Wien relativ erschwinglich
Vergleich: Neubauwohnungen in Österreich am teuersten
Laut einer aktuellen Studie ist Österreich Spitzenreiter bei den Kaufpreisen. Schlusslicht ist im Europa-Vergleich ein Nachbarland.
Der große Traum vom Eigenheim bleibt hierzulande teuer, wie eine aktuelle Studie der Beraterfirma Deloitte bestätigt. Im europaweiten Vergleich belegt Österreich den ersten Platz.
4.920 Euro muss man durchschnittlich pro Quadratmeter in Österreich zahlen. Danach folgen Deutschland (4.700 €/m2) und Frankreich (4.538 €/m2). Am günstigsten ist es bei den italienischen Nachbarn: dort zahlt man im Schnitt 2.118 Euro pro Quadratmeter.
Im Großstadt-Vergleich zeigt sich dafür Wien "relativ erschwinglich". In Österreichs Hauptstadt ist man mit 6.023 Euro pro Quadratmeter gut dabei. In Paris greift man deutlich tiefer in die Tasche – durchschnittlich 14.900 Euro werden dort für jeden Quadratmeter fällig.
Neubau bleibt teuer
Auch in München (10.900 Euro/m2), der Londoner Innenstadt (8.018 Euro/m2) sowie in Amsterdam (7.850 Euro/m2) und Barcelona (6.937 Euro/m2) ist der Quadratmeterpreis höher. Laut der SPÖ-Gemeinderätin, Waltraud Karner-Kremser, sei Wien vorbildlich. Mit dem Bau von Wohnungen und 8.700 weiteren in Planung möchten die Sozialdemokraten den "leistbaren Wohnraum" sowie "tausende Arbeitsplätze" sichern, heißt es in einer Aussendung.
Laut Deloitte sind die Preise bei bestehenden Häusern und Wohnung in den vergangenen Monaten gesunken, bei Neubauten blieben sie hingegen stabil. "Das trifft insbesondere auf nachhaltig errichtete Immobilien zu, zumal der Faktor Klimaeffizienz und damit verbunden niedriger Energieverbrauch zunehmend an Bedeutung gewinnen", sagt Gabriele Etzl, Partnerin und Immobilienexpertin bei Deloitte Legal, gegenüber der APA.
Wiener Mieten im Vergleich niedrig
Auch Mieter und Mieterinnen kommen in der Bundeshauptstadt günstig davon. Durch den kommunalen Wohnbau und den Altbaubestand mit regulierten Richtwertmieten kommt der durchschnittliche Mietpreis auf 10,50 Euro pro Quadratmeter.
Zum Vergleich: in Linz zahlt im Schnitt 11 Euro, in Graz 11,60 Euro. In der Hauptstadt von Großbritannien werden ganze 33,80 Euro pro Quadratmeter fällig. Auch in Paris sind es über 30 Euro.
Auf den Punkt gebracht
- Österreich ist laut einer Studie Spitzenreiter bei den Kaufpreisen für Neubauwohnungen in Europa, wobei man in Wien "relativ erschwinglich" ist
- Der Quadratmeterpreis in der österreichischen Hauptstadt liegt bei 6.023 Euro, während er etwa in Paris bei 14.900 Euro liegt
- Die Mieten in Wien sind im Vergleich zu anderen europäischen Städten niedrig, durchschnittlich 10,50 Euro pro Quadratmeter