Neue Pläne für Shoppingcenter?
Neustart für das "Lamarr": Büros statt Shopping-Oase?
Ursprünglich war an dem Standort des "Lamarr" ein Shoppingcenter geplant. Der neue Eigentümer müsse diese Pläne jedoch nicht zwingend weiterverfolgen.
Acht Etagen an Luxuswaren und Shoppingmöglichkeiten hätten auf der Mariahilferstraße 10-18 im Kaufhaus "Lamarr" entstehen sollen. Seit der Pleite von René Benkos Firma Signa steht das Vorhaben still. Selbst Restaurants hätten dort einziehen sollen. Der neue Eigentümer des Rohbaus, Georg Stumpf, könnte jedoch auch einen anderen Nutzen für den Bau finden, sofern das Rathaus diesen genehmigt.
Büros statt Shops?
Wie ein Sprecher von Baustadträtin Kathrin Gaál gegenüber der APA betonte, könnte Stumpf das Projekt im Prinzip weiterbauen. Um das zu ermöglichen, fehle es bloß noch an einer Baustelleneinrichtung. So müsse man beispielsweise Genehmigungen einholen, um Baucontainer auf Parkplätzen abstellen zu dürfen.
Auch könne man sich jedoch dazu entscheiden, das Konzept abzuändern. So wäre der Bau auch als Bürogebäude nutzbar, da eine Widmung für gemischte Nutzung vorliegt. Hierfür bräuchte es aber eine Bewilligung, es müsste also ein intensiverer Kontakt zur Behörde gepflegt werden. Außerdem müsse von Bauwerber eine Planwechselbewilligung eingeholt werden, wenn tatsächlich Büros gebaut werden sollen. Aufgrund der Lage des Objektes wird der neue Betreiber jedoch gezwungen sein, zumindest im Erdgeschoß Geschäfte einzurichten, da es sich in einer Geschäftszone befindet.
Lamarr-Rohbau auf der Mariahilfer Straße
Bisher keine Planänderungen
Ein weiterer Fixpunkt für das Bauprojekt ist die begrünte, öffentlich zugängliche Dachterrasse, dort wurde ein Nutzungsrecht vereinbart. Wenn dieses nicht eingehalten wird, ist eine Fertigstellungsanzeige nicht möglich, heißt es aus dem Büro von Gaál. Änderungsanträge liegen dem Rathaus momentan jedoch nicht vor. Die Stumpf Development GmbH hat bereits klargestellt, dass das zukünftige Nutzungskonzept in den kommenden Monaten in enger Abstimmung mit der Stadt und dem Bezirk erarbeitet werden soll.
Noch vor Jahresende könnten die Bauarbeiten fortgesetzt werden. Durch den langen Stillstand der Bauarbeiten ist es möglich, dass es zu Schäden kam, das müsse jedoch erst erhoben werden.
Auf den Punkt gebracht
- Der neue Eigentümer des "Lamarr"-Rohbaus, Georg Stumpf, könnte das ursprünglich als Shoppingcenter geplante Projekt auch als Bürogebäude nutzen, sofern das Rathaus dies genehmigt
- Trotz der Möglichkeit einer Konzeptänderung müssen im Erdgeschoss aufgrund der Geschäftszone weiterhin Geschäfte eingerichtet werden, und die begrünte, öffentlich zugängliche Dachterrasse bleibt ein fixer Bestandteil des Bauprojekts