Diese 6 Dinge werden von Vermietern verschwiegen

In Wohnungsinseraten fehlen häufig ganz entscheidende Informationen. "Heute" nennt die sechs wichtigsten Faktoren, die gerne weggelassen werden.

Natürlich wollen wir wissen, wo sich die Wohnung befindet, wie groß sie ist und wie viel die Miete beträgt. Aber das ist noch längst nicht alles. Da fehlen noch einige Informationen, die darüber entscheiden, ob man sich die Wohnung überhaupt anschauen will oder sich später darin wohlfühlt. Diese sechs Faktoren vermissen wir in den Inseraten.

Brot-Distanz (BD)

Der Mensch muss essen, und darum ist die Brot-Distanz ganz oben auf der Liste. Wie weit entfernt ist die nächste gut bestückte Bäckerei, gerne mit großzügigen Öffnungszeiten? Oder gibt es in Gehdistanz wenigstens einen Tankstellenshop? BD-Maßeinheit in Fußminuten.

Gackerl-Sackerl-Dichte (GSD)

Wer einen Hund hat, den interessiert das. Wer Hunde nicht mag, den ebenfalls. Denn da wo Gackerl-Sackerl-Entnahmebehälter stehen, ist in der Regel auch geeignetes Terrain für die Hundesäuberung. GSD-Maßeinheit in Anzahl pro 100 Quadratmeter.

Schattenwurf-Timing (ST)

Hell und lichtdurchflutet mögen wir es wohl alle. Aber je dichter gebaut wird, desto weniger kann man von morgens bis abends mit viel Licht rechnen. Wann scheint wo in der Wohnung die Sonne rein? Frühaufsteher schätzen freie Sicht gen Osten, wer Sonnenuntergänge liebt, will die Aussicht gegen Westen nicht zugebaut haben. ST-Maßeinheit in Sonnenstunden pro Himmelsrichtung.

Toleranz-Rating (TR)

Wie ist die Nachbarschaft? Ist sie nett und einigermaßen tolerant und ruft drum auch nicht gleich die Polizei, wenn mal ein bisschen abgefeiert wird? Oder muss man umgekehrt damit rechnen, dass sich die gesamte Nachbarschaft keinen Deut um die Hausordnung schert und voll und ganz auf uneingeschränkte Toleranz der anderen setzt? TR-Maßeinheit in Polizeieinsätzen wegen nächtlicher Ruhestörung pro Monat.

Lärm-Pegel (LP)

Nicht nur Straße, Bahn, Tram oder Flugzeuge sind lärmig, auch der kläffende Hund in der Nachbarwohnung kann ganz schön nerven. Vom Hauswart, der den Laubbläser in Dauerbetrieb nutzt, ganz zu schweigen. LP-Maßeinheit in Dezibel.

Geruchs-Belästigung (GB)

Wie riecht es in und um die Wohnung? Kocht die Nachbarin gerne Kohlgerichte? Stinkt es nach Kläranlage, wenn die Windrichtung "stimmt"? Ist der Nachbar Kettenraucher? Und lagern die Teenies aus der Nachbarwohnung ihre verschwitzten Sneakers vor der Haustür? GB-Maßeinheit in GE (europäische Geruchseinheit). (mst)