Solarmodule und Urban Gardening in 1. "Gemeindebau Neu"

Der elfte Bezirk bekommt einen neuen Gemeindebau: Das Gebäude an der Ecke Hoefftgasse/Muhrhoferweg stellt eine Verlängerung der bestehenden städtischen Wohnhausanlage dar. Errichtet wird der Neubau ganz im Sinne des Klimaschutzes.

Mehr Grün, mehr Schatten, mehr Gemeinschaft

Für den Bau werden nachhaltige Materialien genutzt, die Arbeiten sollen rasch und effizient erfolgen, heißt es in einer Aussendung der Stadt. Ressourcen wolle man auch durch "effizientes Baumanagement" schonen und damit das Verkehrsaufkommen reduzieren. Die Wohnhausanlage soll zudem für mehr Grün in Form von Fassadenbegrünung und Pergolen und damit ein besseres Mikroklima sorgen.

Die 1 bis 5 Zimmer Wohnungen werden über offene, flexible Grundrisse sowie außenliegenden Sonnenschutz und private Freibereiche verfügen. Für ein gutes Miteinander sollen ein Gemeinschaftsraum, eine Gemeinschaftsterrasse, Urban Gardening und weitere Treffpunkte in der Grünanlage sorgen.

Gaál: "Es entstehen 50 leistbare Gemeindewohnungen"

Im Untergeschoss sind rund 30 Parkplätze und Einlagerungsräume für die Mieter geplant. Ein Jugendspielplatz kann von allen Kindern der Umgebung genutzt werden, ebenso ein Balancierpfad und ein Rodelhügel. Das Erdgeschoß wird gewerblich genutzt.

"Mit dem neuen Bau entstehen 50 moderne und leistbare Gemeindewohnungen", so Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál (SPÖ). "Besonders erfreulich: Für das Wohnhaus wird eine bereits versiegelte, aber nicht mehr benötigte Fläche genützt. Durch den Neubau wird sogar rund ein Viertel der Fläche entsiegelt."

Für Bezirksvorsteher Thomas Steinhart (SPÖ) gewinnt Simmering als Wohnbezirk ständig an Attraktivität: "Dazu tragen auch die neuen Gemeindewohnungen bei, die das Angebot an erschwinglichem und hochwertigem Wohnraum erweitern. Es freut mich aber auch sehr, dass vom neuen Gemeindebau auch die Nachbarn profitieren. Mehr Grünraum, ein verbessertes Mikroklima und zusätzliche Infrastruktur kommen allen im Grätzl zugute."

Geplanter Baustart 2024

Für das Bauvorhaben gab es einen offenen EU-weiten Architekturwettbewerb. Das Siegerprojekt stammt von "Klammer*Zeleny Architekten", die Umsetzung erfolgt unter Federführung von Wiener Wohnen in Kooperation mit der WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH.

Derzeit befindet sich das Projekt in der Detailplanung, der geplante Baustart soll im ersten Halbjahr 2024 erfolgen – mit einer Bauzeit von rund 24 Monaten. Wünsche der Anrainer werden laut Stadt in Planung und Durchführung berücksichtigt. Wohnungssuchende mit einem Wiener Wohn-Ticket mit begründetem Wohnbedarf können sich unverbindlich für eine Gemeindewohnung in der neuen Anlage unter [email protected] vormerken lassen. Alle Infos unter www.wohnberatung-wien.at