Legendäre Villa jetzt um 5,6 Millionen Euro zu haben

Die Eckdaten sind spektakulär: 350 Quadratmeter Wohnfläche, neun Zimmer, 86 Quadratmeter Kellerfläche und ein riesiges Anwesen mit 2.500 Quadratmeter Garten und insgesamt 12.600 Quadratmeter Grundstücksflöche in Top-Lage am Pöstlingberg in Linz. Nun steht die Villa zum Verkauf. Die Maklerfirma "Athos Immobilien" hat das Objekt nun ausgeschrieben, es ist um 5,59 Millionen Euro zu haben. 

Das Maklerbüro schreibt auf seiner Website: "Diese historische, von dem weltbekannten Architekten Lois Welzenbacher geplante Bauhaus-Villa wurde im Jahr 1929 errichtet und befindet sich in einzigartiger Linzer Lage. Der südlich angelegte 2.500 m2 große Garten wurde nach den Prinzipien des Feng-Shui angelegt und bietet sowohl Platz für Erholung und Entspannung als auch für große Feste. Im Norden der Liegenschaft befindet sich auf einer Fläche von rund einem Hektar ein märchenhafter Wald, welcher so manches Naturschauspiel bereithält."

Gästeparkplatz für bis zu 15 Autos

Das Anwesen am Fuße des Pöstlingbergs sei gut gesichert, es liegt am Ende einer Sackgasse. "Durch das elektrische Einfahrtstor und über die gepflasterte Zufahrt erreicht man den Vorplatz des Hauses sowie die Doppelgarage". Für Besucher steht zudem ein Parkplatz für ca. zehn bis 15 Autos zur Verfügung.

Die 350 Quadratmeter sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Wohnbereich gibt es einen offenen Kamin, eine Bar, eine spektakuläre Aussicht von der Terrasse und zum Pool. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in das noble Esszimmer, welches im "Art-déco"-Stil eingerichtet ist.

Im Ostflügel befinden sich die großzügige Küche, eine dahinterliegende Butler-Kitchen, ein Badezimmer sowie ein Gästezimmer. Im Westen des Erdgeschoßes ist auch noch ein Büro, welches sowohl vom Wohnzimmer als auch Vorzimmer begehbar ist.

Masterbedroom im Obergeschoß

Im Obergeschoß ist das Masterbedroom. "Eine 270 Grad Rund-Um-Sicht ermöglicht sowohl den Genuss der Morgensonne als auch das Erleben des Abendrots, an klaren Tagen ist der Blick bis in die Alpen garantiert".

Dem Masterbedroom angeschlossen sind das stilechte Badezimmer und ein großzügiger Ankleideraum. "Ein weiteres Schlafzimmer samt Wohnbereich und angeschlossenem beheiztem Wintergarten sowie ein zusätzliches Badezimmer runden das Raumangebot dieser Etage ab."