Heumarkt bekommt in Wien jetzt "Wohnflügel" statt Turm

Auf Initiative der Stadt Wien und der zuständigen Ministerien hat Betreiber Wertinvest für das Heumarkt-Projekt noch einmal überarbeitet. Das Vorhaben "Heumarkt Neu" wurde einer UVP-Feststellungsprüfung unterzogen. "Obwohl für das Erstprojekt bereits 2018 seitens der Stadt eine baubehördliche Genehmigungsfähigkeit festgestellt wurde, haben wir uns 2021 entschlossen, die Planung noch einmal zu adaptieren.

"Welterbeverträgliches" Projekt

Unser Ziel war es, ein welterbeverträgliches Projekt vorzulegen, das gleichzeitig über eine hohe architektonische Qualität verfügt und alle Vorteile für die Menschen in Wien sicherstellt", so Daniela Enzi, Geschäftsführerin der Wertinvest Hotelbetriebs GmbH. "Mit dem neu adaptierten Projekt basierend auf dem Siegerentwurf von Isay Weinfeld ist all das aus unserer Sicht gelungen."

"Grey-Living-Wohnflügel" kommt

Das Projekt "Heumarkt Neu" besteht nun aus einem Flügel für das Hotel InterContinental und dem großen Konferenzzentrum sowie einem um 90 Grad gedrehten "Wohnflügel". In diesem soll ein innovatives Mietwohnkonzept für ältere Menschen entstehen, genannt "grey living". Unterhalb der Flügel befinden sich eine frei zugängliche Stadtterrasse und die Konferenz- bzw. Erdgeschossebene mit Cafés, Restaurants und Shops.

Eislaufen für 100 Jahre abgesichert

Das 6.000-Quadratmeter-Areal des Wiener Eislaufvereins wird ein winterliches Outdoor-Highlight mitten in Wien bleiben. Das Eislaufen ist für 100 Jahre gesichert. Im Sommer verwandelt sich das Areal mit mobilen Pflanzentrögen zur "Stadt-Oase", diese soll Heimat für verschiedene Event werden. Der Baustart soll 2026 erfolgen, 2,5 Jahre beträgt die veranschlagte Bauzeit. Das Hotel InterContinental Wien soll voraussichtlich bis Ende 2025 im Vollbetrieb offen bleiben. 

Keine UVP notwendig

Eine EU-Richtlinie sieht vor, dass die Stadt Wien die Beeinträchtigung der Welterbestätte prüfen muss. Das ist bereits geschehen: Ein von der Stadt Wien (MA 22) in Auftrag gegebenes Gutachten kommt nun zu dem Schluss: "Die bei Umsetzung des Projektes Heumarkt zu erwartenden Beeinträchtigungen des Schutzzweckes der UNESCO-Welterbestätte 'Historisches Zentrum von Wien' sind nicht als erheblich bzw. wesentlich einzustufen." Es ist also keine Umweltverträglichkeitsprüfung für das Projekt durchzuführen

Stadtpark wird "verlängert"

"Ich bin fest davon überzeugt, dass wir aus dem derzeit unattraktiven Areal mitten im Stadtgebiet mit dem Projekt 'Heumarkt Neu' einen modernen, urbanen Treffpunkt schaffen können", so Enzi. Alle Fassaden, Dächer und die Stadtterrasse werden dicht begrünt sein, sollen so gefühlt den Stadtpark erweitern. In Verbindung mit dem Regenwassermanagement soll das Mikroklima positiv beeinflusst und die Temperatur am Heumarkt im Sommer um bis zu 1,5 Grad gesenkt werden. Zusätzlich wird auch entlang der Lothringerstraße eine Allee entstehen, Bäume werden auch am Heumarkt gepflanzt. Das Projekt soll laut den Betreibern höchste Umweltstandards erfüllen.