Wohnbauprojekt (PROVISIONSFREI)

8401 Kalsdorf bei Graz / Steiermark
64,20 - 117,15
Wohnfläche
3 - 4
Zimmer
265.900,00 € - 562.956,00 €
Preis

Beschreibung

SMARTES WOHNBAUPROJEKT

Zirbenweg 5-16, 8401 Kalsdorf
117 WOHNEINHEITEN

In diesem Wohnbauprojekt erwarten Sie eine moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattungsqualität sowie großzügige Freiflächen und begrünte Dachanlagen.

Aufgeteilt auf neun harmonische Baukörper entstehen insgesamt 117 liebevoll gestaltete Wohneinheiten zwischen 38m² und 117m².

Sämtliche Wohnungen werden mit großzügigen Freiflächen (Garten, Balkon und/oder Terrasse) versehen. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz. 

Besonders hervorzuheben sind die begrünten Dachanlagen, welche mit Photovoltaikanlagen versehen sind.

Diese eindrucksvolle Wohnhausanlage richtet sich an jene, welche den Fokus auf leistbare Qualität und die Nähe zur Stadt Graz legen.

 

FACTS

  • 117 Wohneinheiten
  • Flächen zwischen 38 m² - 117 m²
  • Zwischen 2 bis 5 Zimmern
  • Kaufpreise ab € 163.900,00 für Endnutzer
  • 217 Tiefgaragenparkplätze vorhanden
  • Kaufpreis ab € 19.000,00 für Endnutzer
  • Großzügige Freiflächen in Sonnenlage
  • Niedrige Betriebskosten
  • Barrierefreie Erreichbarkeit 
  • Tolle Lage in der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf
  • Super öffentliches Verkehrsnetz: Bushaltestelle binnen weniger Minuten erreichbar

 

HIGHLIGHTS

  • Massivbauweise
  • Niedriger Heizwärmebedarf
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Auf Wunsch können Sie Grundrisse mitgestalten und Ideen einbringen
  • Parkettböden
  • Hochwertige Wand– und Bodenfliesen
  • Fußbodenheizung - Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Inkl. Einbauküche (gegen Aufpreis)
  • Je Wohnung 1 Kellerabteil
  • PROVISIONSFREI

Gerne können Sie die detaillierten Unterlagen nach Zustimmung der AGBs einsehen. Hierfür öffnen Sie die E-Mail, welche Sie nach Ihrer Online-Anfrage erhalten. Danach klicken Sie auf das Immobilienangebot, um alle detaillierten Unterlagen sowie weitere Immobilienangebote direkt zu erhalten.

 

PROJEKTSTATUS

  • Baubeginn: Jänner 2023
  • Fertigstellung: 2025

 

KAUFNEBENKOSTEN

  • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
  • 1,8 % vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Lagebeschreibung

Dieses innovative Wohnbauprojekt mit insgesamt 117 Wohneinheiten befindet sich in der reizenden Marktgemeinde Kalsdorf, welche weniger als 15 Minuten von Graz entfernt ist. Profitieren Sie von einem umfassenden Freizeitangebot (Sporthalle, Eislaufplatz, Hallenbad etc.), ausreichend Einkaufmöglichkeiten und eine atemberaubende Landschaft mit herrlich grünen Wiesen. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Bahnhof
< 2km
Flughafen
< 3km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 3km
Schule
< 2km
Kindergarten
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 3km
Bankomat
< 3km
Bank
< 3km
Post
< 3km
Polizei
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Objekte in diesem Projekt

Stockwerk Zimmer Fläche Freifläche
4 Wohnfläche: 117,15 m2
Balkon: 18 m2
Terrasse: 33 m2
Garten: 85 m2
Details
2 3 Wohnfläche: 64,2 m2
Balkon: 11,9 m2
Details
4 4 Wohnfläche: 91,56 m2
Terrasse: 85,2 m2
Details
Letzte Änderung: 24.10.2023, 13:24:22 Uhr; Referenz-Nummer: 203320
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