Beschreibung
Modernes Wohnen - Nahe Linzer Zentrum, Fachhochschule, Unfallkrankenhaus, Donaulände
In den "Squadro Appartments" gelangen 26 Wohnungen mit toller Aufteilung zur Vermarktung, welche alle Provisionsfrei vermietet werden.
Die Wohnungen können ab sofort bezogen werden.
Die Wohnanlage besteht aus 4 Trakten mit je sechs oberirdischen Geschossen und einem Untergeschoss. 4 Trakte umschließen dabei einen im Kern befindlichen Innenhof.
Es besteht aus 91 Wohneinheiten und 86 Garagenstellplätzen.
Die Wohneinheiten verfügen alle über großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Loggien und werden auf 2-3 Zimmer verteilt.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 90,00 € (inkl. USt und Betriebskosten) angemietet werden.
Zu den Ausstattungshighlights gehören:
- Neubau
- Lage Nahe Stadtzentrum, Donaulände, Cineplexx, Krankenhäuser
- Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia)
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplätze verfügbar
- Wasch- und Trockenraum in den Allgemeinbereichen
Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur MED-Uni der JKU Linz, dem Kepler Universitätsklinikum und dem Unfallkrankenhaus.
Die Linzer Innenstadt, sowie das beliebte Donauzentrum ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Hier erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Krankenhäuser binnen weniger Fahrminuten.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf Klasse B
Nord: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,7 kWh/m²a
Ost: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,7 kWh/m²a
Süd: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,5 kWh/m²a
West: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,8 kWh/m²a
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Raguz sehr gerne unter 0676 345 10 17 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Lagebeschreibung
Linzer Innenstadt, Donaulände, Krankenhäuser, Kino