Neue Preise! Frisch saniert! Perfekte Neubauwohnungen in 1180 Wien! Hofseitige Balkone + Hauseigene Garage + Ideal zur Eigennutzung als auch zur Vermietung! Jetzt zugreifen!

Teilweise absolute Ruhelage und viel Grün! Frisch sanierte Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon bzw. attraktive 2-Zimmer Wohnungen! Blick ins Grüne + Tolle Infrastruktur + Garagenplatz im Kaufpreis inbegriffen! Jetzt zugreifen!

Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage + Perfekte Vermietbarkeit!

Hier in der Mitterberggasse werden aktuell alle Wohnungen in diesem sehr gepflegten Neubauhaus saniert und abverkauft. Aktuell wurde auch das Stiegenhaus renoviert und somit erstrahlt die Liegenschaft in neuem Glanz!

Zum Verauf stehen hofseitige (absolute Ruhelage) Wohnungen mit Balkon und straßenseitige (ruhige Einbahnstraße) 2-Zimmer Wohnungen. Verfügbar sind darüber hinaus ebenfalls Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über ein trockenes Kelleranteil und weiters bietet diese barrierefreie Liegenschaft einen Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche sowie einen Fahrradraum.

Küche optional möglich!

Wohnungsgrößen: zwischen 45m² und 96m²

Kaufpreise: zwischen € 285.000.- bis € 699.000.-

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen alle verügbaren Einheiten!

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sie werden dieses Währing lieben! Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem wunderbaren Grätzl. Auf der Währinger- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa, Hofer, DM und Denn´s Biomarkt befinden sich quasi ums Eck! Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen. Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher! Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab! Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 40, 41, 42, U6, S45