Luxury in Laxenburg - Lifestyle mit solider Eleganz.

Der perfekte Ort zum Wohnen - UND 16 Signature Suiten die alles bieten was man sich nur wünschen kann.

Im schönen Laxenburg entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse. Baustart bereits im Sommer 2022. Die Fertigstellung ist mit Q4 2025 geplant.

Alle Wohneinheiten von Mirabelle Premium Suites verfügen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite über großformatige Glasflächen zur Belichtung. Die 3-Scheiben Isolierverglasung generiert großzügige Outdoor-Bereiche und schafft
eine harmonische Verbindung mit der Außenwelt und einem Stück vom Himmel.

Es kommen ausschließlich hochwertige Markenprodukte zum Einsatz, die von erfahrenen Meisterbetrieben verbaut und verarbeitet werden. In den Zimmern dominieren zeitlos schöne Eichenholz-Dielen, das Heiz- und Kühlsystem in den Fußböden sorgt mittels umweltfreundlicher High-Tech-Wärmepumpe passend zur Jahreszeit für angenehme Kühlung oder behagliche Wärme. In den Bädern überzeugen die ausgewählten Sanitär-Collections renommierter Hersteller für hochkarätiges Flair durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Die sorgfältig abgestimmte Premium-Ausstattung umfasst einen Mix aussouveränem Architektur-Design, edlen Materialien und Top-Haustechnik.

Die Top-Ausstattung der Suiten umfasst:
• Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe
• Zusätzlich Klimavorbereitung in jeder Wohnung
• Fenster und Terrassentüren aus pulverbeschichtetem Aluminium mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Wohnungseingangstüren einbruchhemmend
• Wandbündige, überhohe Holz-Innentüren
• Eichenholzparketten gebürstet / gefast
• Hochwertiges Feinsteinzeug 60 x 120 cm in Nassräumen
• Glasgeländer auf Balkonen und Terrassen
• Elektrisches Garagentor mit Handsender
• 32 Tiefgaragenstellplätze
• Auflademöglichkeit für E-Mobilität

Sie schätzen die Vorzüge und unaufgeregte Ruhe einer beschaulichen Gemeinde vor den Toren Wiens, einem Ort für Erholung und Entspannung? Mirabelle Premium Suites im Zentrum von
Laxenburg gehören zum Bezirk Mödling und bieten die ideale Kombination aus einer sicheren, diskreten Wohnumgebung mit perfekter Naherholung und -versorgung, attraktivem Freizeitangebot sowie hochrangigem Verkehrsanschluss.

Standortvorteile von Laxenburg:
• In 25-30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum
• Mit dem Auto in 20 Minuten zum Flughafen Wien
• Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar
• Super-Infrastruktur mit SCS, IKEA, Kino-Multiplex uvm.
• Nahversorger zügig erreichbar, keine Parkplatzsorgen
• Im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten befinden sich Apotheke, Trafik, Post, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisklub, uvm.
• Bus- und Bahnverbindungen nach Mödling, SCS
• S-Bahn S60: über Achau in 20 Min. zum Hbhf.

Komplette Wohnungsübersicht, Kaufpreise online unter www.mirabellesuites.at

Verkaufsinformationen exklusiv bei:
www.crownconsulting.at
[email protected]
+43 664 544 53 13 (Frau Troll)

Haftungsausschluss: Die Angaben und bildlichen Darstellungen in dieser Anzeige verstehen sich als allgemeine Erstinformation über das Projekt und bilden keine Vertragsgrundlage. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungsphasen variieren können. Sofern auf Abbildungen Einrichtungsgegenstände wiedergegeben werden, handelt es sich dabei um unverbindliche Vorschläge und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind vielmehr jene Angaben und Beschreibungen, die den konkreten Kaufverträgen zu entnehmen sind und nur soweit, als diese nicht auch dort unter einem zulässigen Änderungsvorbehalt stehen. Sämtliche Abbildungen, Markenzeichen und Texte sind urheberrechtlich geschützte Werke und stehen im Eigentum des Herausgebers und dessen Partnern. Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Stand Juli 2021.

Lagebeschreibung

Bevorzugen Sie die entspannte Ruhe einer beschaulichen, kinderfreundlichen Gemeinde vor den Toren Wiens, die als sicherer Rückzugsort für Erholung und Entspannung dient? Die Mirabelle Premium Suites in Laxenburg, im Bezirk Mödling gelegen, bieten die perfekte Verbindung einer sicheren und unaufdringlichen Wohnumgebung mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten, idealer Naherholung und einer umfassenden Nahversorgung. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Shopping City Süd, eine der größten Einkaufsmeilen Europas. Die direkte Umgebung der Herzog-Albrecht-Straße 14-16 verlockt mit zahlreichen kleinen, traditionellen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, gepaart mit der zauberhaften Lage nur 200 Meter vom Laxenburger Schlosspark entfernt.