ABSOLUTES RARITÄTEN-HIGHLIGHT IM LACHTAL

Hauptwohnsitz • Zweitwohnsitz • Touristische Vermietung

Eine Immobilie, drei Nutzungsmöglichkeiten – und eine Lage, die ihresgleichen sucht.

Willkommen in den exklusiven Jakobihäusern im Lachtal: Auf rund 1.560 Metern Seehöhe, nur ca. 120 Meter von der Talstation entfernt, verbindet sich alpine Lebensqualität mit moderner Architektur und einem außergewöhnlich flexiblen Nutzungskonzept.

Hier trifft hochwertiges Wohnen auf unmittelbare Naturnähe – umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt, direkt am Skigebiet und zugleich eingebettet in die Ruhe der steirischen Alpen.

EIN ORT, DER ZU JEDER JAHRESZEIT BEGEISTERT

Im Winter locken die 36 Pistenkilometer des Skigebiets Lachtal direkt vor der Haustür. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Jakobihäuser stehen für alpine Eleganz, zeitgemäßen Wohnkomfort und lichtdurchflutete Räume. Sonnige Terrassen eröffnen den Blick in die umliegende Bergwelt und schaffen einen besonderen Ort zum Entspannen, Ankommen und Genießen.

Ein Rückzugsort fernab vom Alltag – und gleichzeitig eine Immobilie mit außergewöhnlichem wirtschaftlichem Potenzial.

DIE BESONDERE RARITÄT: FLEXIBLE NUTZUNG

Besonders attraktiv ist die seltene Zweitwohnsitzwidmung in Kombination mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie kann – je nach persönlicher Lebenssituation und den jeweils geltenden rechtlichen Voraussetzungen – als:

01 | HAUPTWOHNSITZ
Leben, wo andere Urlaub machen. Ein besonderes Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und alpine Lebensqualität dauerhaft genießen möchten.

02 | ZWEITWOHNSITZ
Der persönliche Rückzugsort für Wochenenden, Ferien und spontane Auszeiten. Ankommen, abschalten und sofort mitten in der Bergwelt sein.

03 | TOURISTISCHE VERMIETUNG
Die eigene Immobilie genießen und gleichzeitig wirtschaftliches Potenzial nutzen. Eigennutzung und touristische Vermietung lassen sich flexibel miteinander verbinden.

PRIVAT GENIESSEN. PROFESSIONELL VERMARKTEN.

Auf Wunsch kann steiRerBLiCke Living die touristische Vermietung professionell begleiten – von der Vermarktung und Buchungsabwicklung über die Gästekommunikation bis hin zu Reinigung, Facility Service und laufender Betreuung.

Damit entsteht ein Nutzungskonzept, das persönliche Freiheit mit professioneller Bewirtschaftung verbindet.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

• Hauptwohnsitz möglich
• Zweitwohnsitz möglich
• Touristische Vermietung möglich
• Eigennutzung und Vermietung kombinierbar
• Nur ca. 120 m zur Talstation
• Traumhafte Berglage auf ca. 1.560 m Seehöhe
• 36 Pistenkilometer im Skigebiet Lachtal
• Ganzjährige Freizeit- und Urlaubsdestination
• Hochwertige alpine Architektur
• Lichtdurchflutete Wohnräume
• Sonnige Terrassen
• Mitten im Naturparadies
• Professionelle touristische Vermarktung auf Wunsch
• Gästeservice, Reinigung und Facility Service
• Regionales Partnernetzwerk

EINE IMMOBILIE MIT SELTENHEITSWERT

Immobilien, die Lage, alpine Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten in dieser Form miteinander verbinden, sind selten.

Die Jakobihäuser bieten nicht nur einen außergewöhnlichen Platz zum Leben und Urlauben, sondern eröffnen gleichzeitig eine interessante Perspektive für jene, die Eigennutzung und Investment miteinander verbinden möchten.

Privat genießen. Flexibel nutzen. Professionell vermieten.

Ein ganz besonderer Rückzugsort im Herzen des Lachtals – für Menschen, die mehr suchen als eine klassische Ferienimmobilie

Link zum Expose: https://livelisted.app/d/expose-jakobihauser

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Traumlage direkt im Skigebiet Lachtal Ankommen, abschalten und die Berge genießen – direkt im Herzen des Lachtals. Die Jakobihäuser in Schönberg-Lachtal befinden sich auf rund 1.560 m Seehöhe und bieten eine außergewöhnliche Lage für alle, die alpine Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Wintersport schätzen. Nur ca. 120 Meter von der Talstation entfernt, beginnt das Skivergnügen praktisch vor der Haustür. Das Lachtal liegt im Herzen der Erlebnisregion Murau und begeistert zu jeder Jahreszeit mit einer einzigartigen Kombination aus ursprünglicher Berglandschaft und gut ausgebauter touristischer Infrastruktur. Im Winter stehen Skifahren, Snowboarden und weitere Wintersportaktivitäten im Mittelpunkt. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein weitläufiges Naturparadies für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende. Zahlreiche Wanderwege, Almhütten und gastronomische Angebote befinden sich direkt im Lachtal. Urlaubslage mit vielseitigen Möglichkeiten Die besondere Lage macht die Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort für Eigennutzer, Feriengäste und Anleger. Ob entspannte Tage in den Bergen, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Stunden auf der Alm – hier lässt sich alpine Lebensqualität das ganze Jahr über genießen. Highlights der Lage: 1.560 m Seehöhe Direkt im Skigebiet Lachtal Nur ca. 120 m zur Talstation Skilifte, Pisten und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe Wander- und Radwege direkt vor der Haustür Almhütten und Gastronomie im direkten Umfeld Ganzjährige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten und tägliche Nahversorgung in Oberwölz Scheifling und Murau als regionale Zentren Gute Erreichbarkeit Trotz der idyllischen Höhenlage ist Schönberg-Lachtal gut erreichbar. Graz liegt rund 110 km, Wien rund 225 km entfernt. Über regionale Verkehrsverbindungen sowie Bahn- und Busanschlüsse sind auch die umliegenden Orte gut angebunden. Für internationale Gäste bieten sich insbesondere die Flughäfen Graz (ca. 1,5 Stunden) und Wien (ca. 2,5 Stunden) als Anreisemöglichkeiten an. Eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt: mitten in den Bergen, direkt an der Skipiste und zugleich eingebettet in die vielseitige Erlebnisregion Murau – ein besonderer Ort für Urlaub, Rückzug und Investment.