Grünes Wohnen: Entdecken Sie die OASE der Oeverseegasse!

8020 Graz / Steiermark
48,59 - 50,73
Wohnfläche
2
Zimmer
649,00 € - 718,62 €
Preis

Beschreibung

AKTION

2 MONATE MIETZINSFREI bis 15.12.2024*

*Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten.

Zeitgemäßes Wohnen in Graz: Ihr neues Zuhause in Bestlage

Das Wohnbauprojekt in der Oeverseegasse 20, 20a, 20b, 8020 Graz, setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Neben seinen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, erstklassiger Lage und Energieeffizienz bietet es ein ansprechendes Zuhause für Familien sowie Einzelpersonen. Ergänzend dazu schafft der angrenzende Park Raum für Aktivitäten im Grünen und ermöglicht eine erholsame Umgebung direkt vor der Haustür.

 

Highlights:

  • Moderne Architektur und durchdachtes Design
  • Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten und Gemeinschaftseinrichtungen
  • Großzügige Balkone und Loggien für jede Wohnung
  • Kinderspielplatz und Grünanlagen für aktive Erholung
  • Tiefgarage mit ausreichend PKW-Stellplätzen und bequemer Zufahrt

 

Ausstattungsstandard:

  • Hochwertige Materialien gemäß der gültigen Ö-Norm
  • Stahlbetonkonstruktion
  • Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
  • Feinsteinzeug- und Parkettböden in den Wohnungen
  • Einbauküchen mit Edelstahleinbaugeräten und Kunststoffbeschichtung

 

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe finden Sie den Oeverseepark, Einkaufsmöglichkeiten wie den CITYPARK, Supermärkte und Drogerien. Zudem stehen Ihnen Ärzte und Apotheken in Gehweite zur Verfügung. Eine vielfältige Auswahl an Restaurants lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Kurze Wege zu Kindergarten, Volksschule und Gymnasium machen diese Lage besonders familienfreundlich.

 

Über die Buslinien 31, 32, 33, 67, 63 und 40 gelangt man innerhalb zwei Stationen zum Jakominiplatz.

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 40 kWh/m2a und entspricht der Klasse B.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter  +43 664 2323557 sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Lagebeschreibung

Oeverseepark, Kärntnerstraße, Lissagasse, Einkaufszentrum Citypark

In der Umgebung
Bus
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Bahnhof
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Objekte in diesem Projekt

Stockwerk Zimmer Fläche Freifläche Preis
3 2 Wohnfläche: 48,59 m2
Nutzfläche: 53,38 m2
Loggia: 4,79 m2
€ 689,47 Details
0 2 Wohnfläche: 49,6 m2
Nutzfläche: 52,75 m2
Terrasse: 3,15 m2
€ 649,00 Details
2 2 Wohnfläche: 49,72 m2
Nutzfläche: 52,72 m2
Balkon: 3 m2
€ 649,74 Details
1 2 Wohnfläche: 50,73 m2
Nutzfläche: 57,92 m2
Balkon: 7,19 m2
€ 718,62 Details
Letzte Änderung: 11.11.2024, 13:39:09 Uhr; Referenz-Nummer: 1697655
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