Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im 2ten Bezirk Wien inkl. Einbauküche, Aufzug und Stellplatz!

1020 Wien
61 m2
Wohnfläche
2.5
Zimmer
€ 279.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Worauf warten Sie!?

Sie träumen schon länger von einer modernen Wohnung in 1020 Wien? Dann ist diese 61 m² große Wohnung im 2. Stock mit Lift genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer und gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum, Bad, WC, eine separate Küche (Einbauküche inkl.), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Hinzu kommt ein eigener Stellplatz im Innenhof (angemietet: €30,53/Monat) und ein eigenes Kellerabteil. Eine renommierte Hausverwaltung und besonders günstige Betriebskosten runden das Angebot ab!

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus, der Straßenbahn, der U-Bahn und dem Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und mehr.

Im Haus finden Sie überwiegend Eigentümer und gute Nachbarschaft vor. Die Wohnung ist ruhig und profitiert von der optimalen öffentlichen Anbindung:  U1/U2/S-Bahn, 5 Gehminuten Prater bzw. Donauinsel (!)

2013 wurde das gesamte Haus thermisch saniert, neue Fenster eingebaut und außenliegende Beschattung angebracht sowie die Wohnung selbst modernisiert. Heizung/Warmwasser: Gastherme (Fernwärme befindet sich im Haus und im Stockwerk)

Unser professionelles und freundliches Team wird Sie gerne beraten und dabei unterstützen Ihre Traumimmobilie zu finden. Irgendwelche Fragen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Der Preis ist grundsätzlich als Fixpreis zu verstehen.

 

Betreuung vor Ort:

Friedrich Wanzenböck

Mobil: +43 664 1547251

E-Mail: [email protected]

 

Die ausgewiesenen Flächenmaße sind als "Circa-Angabe" zu verstehen.

Angaben und Informationen laut Gemeinde, Hausverwaltung und Eigentümer. Irrtümer vorbehalten!

Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Wien in einer sehr zentralen, gepflegten und geschäftigen Gegend in der es viele Annehmlichkeiten und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr gibt. Es gibt eine Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt und vieles mehr machen das Leben angenehm!

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 3km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 09.10.2024, 10:27:20 Uhr; Referenz-Nummer: 58096
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