Beschreibung
ZUM JUNGBRUNNEN
SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!!
Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität!
Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert.
Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen.
Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung!
ZUM JUNGBRUNNEN! Besser geht´s nicht - Lebens(t)raumerfüller im Dachgeschoss mit Riesenterrassen! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional!
TOP 59 (2.DG / 3 Zimmer / 2 Terrassen + 1 Eigengarten):
Heimkommen und Wohlfühlen mit WOW-Effekt!
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.Dachgeschoss und wird Sie restlos begeistern! Sie teilt sich in einen geräumigen und super hellen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Zugang zu einer Terrasse und dem traumhaften Eigengarten, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, 2 getrennt begehbare und gemütliche Schlafzimmer, welche jeweils einen Zugang zur riesigen Süd-West Terrasse haben, sowie das Highlight der Wohnung - ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur riesigen (ca. 48m²) Traumterrasse!
WOW - 2 riesige Traumterrassen und ein Dachgarten lassen Ihr Herz höher schlagen!
Wohnfläche: ca. 75,51m² + 1.Terrasse: ca. 47,72m² + 2.Terrasse: ca. 16,28m² + Eigengarten: ca. 4,23m² + Kellerabteil: ca: 1,04m²
Kaufpreis für Anleger: € 481.100.- netto + 20% USt
Kaufpreis für Eigennutzer: € 566.000.-
Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt
Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.-
Highlights:
+ Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme
+ Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft
+ Barrierefreiheit
+ 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern
+ Teilweise bodentiefe Fensterausführung
+ Klimageräte im 2.Dachgeschoss
+ Sicherheitstüren WK3
+ Hochwertige Ausstattung
+ Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder
+ 3 Aufzüge uvm.
Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Sommer 2026
Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m².
Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz).
https://www.avoris.at/projektdetails/zum-jungbrunnen
Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI
Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen...
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Besser geht´s nicht - ZUM JUNGBRUNNEN! Dieses großartige Neubau-Projekt befindet sich direkt am Mistelbacher Hauptplatz - Leben im Herzen der Stadt! Profitieren Sie von einer unglaublich tollen Infrastruktur, quasi alles was das Herz begehrt befindet sich ums Eck und ist fußläufig erreichbar. Verschiedene Banken, eine Apotheke, mehrere Bäckereien für das frische Gebäck in der Früh (auch am Sonntag), Supermärkte, Drogerien, ein Friseur uvm. befinden sich rund um den Hauptplatz und nur wenige Gehminuten entfernt. Öffis: Busbahnhof am Hauptplatz / Wenige Minuten zum Bahnhof (REX 2, S2) für eine perfekte Anbindung an die Nachbarorte bzw. ca. 40 Minuten nach Wien
Anbieter kontaktieren
