Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses 2018 errichtete Zinshaus unweit des Bahnhofs Wr. Neustadt und dem Einkaufcenter Fischapark.
Das Haus wurde in moderner Bauweise errichtet, dies spiegelt sich in den 5 Wohneinheiten wider, diese bieten ausreichend Platz für alle Mieter/innen und sind mit Freiflächen ausgestattet.
Kellerabteile im Innenhof.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung, eine Adaptierung auf Luftwärmepumpe wäre mit geringen Aufwand möglich.
Gemeinschaftssatanlage und Entkalkungsanlage.
1 vermieteter PKW-Stellplatz, mit der Option einen 2. zu schaffen.
Sämtliche Wohneinheiten sind befristet vermietet.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie der Bahnhof, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wien gewährleisten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien sowie ein großes Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität und Attraktivität bei Mietern.
vermietete Wohnnutzfläche 424m²
vermietete Freifläche: 80m²
Nettorendite von derezeit ca. 4%
PROVISIONSFREI!
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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