Beschreibung
TOP 07 im 2. Obergeschoss ist für Menschen gedacht, die das Stadtleben mögen und zuhause bewusst Ruhe wollen. Zwei Zimmer geben eine klare Wohnstruktur: ein Raum für Wohnen, Kochen und Ankommen, ein zweiter für Schlaf, Arbeiten oder Rückzug.
Französische Balkone und eine Fensternische holen viel Licht und Luft in die Wohnung, der Raum wirkt offener und weiter, als es die Fläche vermuten lässt. Mit den Schiebeläden steuern Sie, ob es nach außen offen oder lieber geschützt und privat sein soll. Oben im 2. OG kommen Sie an, unten bleibt die Stadt – nah, aber nicht aufdringlich.
Für Sie als Käuferin oder Käufer bedeutet diese Einheit einen urbanen Rückzugsort mit klarer Struktur, viel Tageslicht und kurzen Wegen im Zentrum von Landeck.
Raumqualität und Nutzung
- 2 Zimmer mit klarer Trennung von Wohnen und Rückzug
- Helles Wohngefühl durch französische Balkone und Fensternische
- Gut organisierbarer Grundriss, passend für ein bis zwei Personen
- Schiebeläden, mit denen Sie Licht und Privatsphäre nach Bedarf regeln
- Eigenes Kellerabteil, damit selten genutzte Dinge aus dem Wohnraum verschwinden
Besondere Highlights
- Stadtwohnung im Jöchlerhaus, mitten in der Malserstraße
- Wohnen im 2. Obergeschoss mit spürbarem Abstand zum Straßenlärm
- Geeignet für Menschen, die urban leben und trotzdem „oben“ zur Ruhe kommen möchten
- Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.
Pläne
Lagebeschreibung
TOP 07 liegt im 2. Obergeschoss des Jöchlerhauses in der Malserstraße 16, mitten im Zentrum von Landeck in Tirol. Das Haus ist eine bekannte Adresse, klar im Stadtbild verankert. Sie wohnen dort, wo Cafés, Läden, Dienstleistungen und Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig bringt die Lage im 2. Obergeschoss spürbaren Abstand zum Straßenraum. Unten pulsiert die Stadt, oben wird es ruhiger. Sie sind schnell mitten im Geschehen, wenn Sie möchten, und ziehen sich ebenso rasch in Ihren eigenen, geschützten Wohnraum zurück. Für Sie bedeutet diese Lage urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einem klaren Gefühl von Rückzug, sobald Sie die Wohnungstür schließen.
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