Beschreibung
Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen – ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.
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Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Bezirk und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Vorraum bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und erfüllt alle grundlegenden Anforderungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorraum, der zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum bietet.
Durch die Lage im 3. Bezirk profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
“BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.”
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass Sie das Stadtzentrum und andere wichtige Knotenpunkte in kurzer Zeit erreichen. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für alle, die flexibel und mobil bleiben möchten. Auch Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in angenehmer Nähe und bieten einen idealen Ausgleich zum Stadtleben. Wer eine zentrale und gleichzeitig lebenswerte Wohnlage sucht, wird sich hier schnell wohlfühlen.
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