Beschreibung
Verkauft wird eine gut geschnittene und helle Wohnung im malerischen Salzburg. Diese Immobilie wurde 2021 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.
- Zwei Schlafzimmer: Ruhige und gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.
- Küche: Eine modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die zum Kochen und Genießen einlädt.
- Badezimmer: Ein großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, einer Dusche und einem Fenster für natürliche Belüftung.
- Separates WC: Eine praktische und notwendige Ausstattung für den täglichen Komfort.
- Terrasse: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Außenbereich mit einer Fläche von ca. 21,34 m² und Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien geeignet.
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des Gesundheitswesens wie Arztpraxen, eine Apotheke und ein Krankenhaus. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich in der Umgebung eine Schule, ein Kindergarten sowie eine Universität und eine Höhere Schule befinden.
In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Flughafen
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
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Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
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Polizei
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Supermarkt
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Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Leonhard Schmidbauer-Frühwirth
Diana Aigner Immobilien