Beschreibung
Exklusives Wohnen im Amber Village in Klosterneuburg
Amber Village vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse – für Menschen, die Qualität schätzen und ein Zuhause mit Charakter suchen.
Das Projekt im Überblick
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4 Häuser & 2 Apartments
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2 – 5 Zimmer
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63 – 142 m² Wohnfläche
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Balkone, Terrassen & private Gärten
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Deckenhöhe ca. 2,80 m
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Stellplätze verfügbar
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Fertigstellung: Q2 2026
Großzügige Glasflächen, klare Linien und moderne Proportionen sorgen für eine ruhige, wertbeständige Architektur mit viel Licht und Raumgefühl.
Qualitäten & Ausstattung
Zeitlose Architektur
Klare Formensprache, hochwertige Details und langlebige Materialien.
Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
Effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung kombiniert mit angenehmer, gleichmäßiger Wärme in allen Wohnbereichen.
JOSKO 3-fach-Verglasung
Exzellenter Schall- und Wärmeschutz für ein ruhiges und behagliches Wohnklima.
Edle Fliesen & hochwertige Oberflächen
Modern, pflegeleicht und stilvoll.
Glasgeländer & flächenbündige Innentüren
Reduziertes, elegantes Gesamtbild mit architektonischem Anspruch.
Freiflächen mit Mehrwert
Private Gärten, großzügige Terrassen oder Dachterrassen – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.
Verfügbare Einheiten
Top 3
4 Zimmer | 132 m² Wohnfläche
114 m² Freifläche | 52 m² Keller
€ 790.000 | Verfügbar
Top 4
4 Zimmer | 136 m² Wohnfläche
124 m² Freifläche | 58 m² Keller
€ 830.000 | Verfügbar
Top 6
5 Zimmer | 142 m² Wohnfläche
125 m² Freifläche | 53 m² Keller
€ 980.000 | Verfügbar
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Herr Kraus Philipp steht für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung
📞 +43 664 2206915
🌐 www.ringsmuth-immobilien.at
Pläne
Lagebeschreibung
Lage & Umgebung – Perfekt verbunden in Klosterneuburg Amber Village überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbindet. Hier genießen Sie Ruhe und Grünraum – bei gleichzeitig schneller Anbindung an Wien. Optimale Anbindung Die S40 sorgt über den Bahnhof Klosterneuburg-Kierling für eine direkte Verbindung nach Wien. Ergänzend bestehen Busverbindungen Richtung Wien-Heiligenstadt, wodurch Sie flexibel und komfortabel unterwegs sind. Auch das Zentrum von Klosterneuburg erreichen Sie in wenigen Minuten – ebenso wie die Wiener Stadtgrenze. Ideal für Pendler und alle, die Stadt und Natur kombinieren möchten. Alltag in unmittelbarer Nähe Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten wie INTERSPAR und HOFER, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Serviceangebote sind bequem erreichbar. Cafés, Bäckereien und Gastronomiebetriebe im Stadtgebiet laden zum Verweilen ein und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Freizeit, Kultur & Natur Klosterneuburg bietet ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Das traditionsreiche Stift Klosterneuburg mit seinen Stiftsgärten und der Orangerie verbindet Geschichte mit beeindruckender Architektur. Das Happyland bietet Sport- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Kunst- und Kulturinteressierte finden im Art Brut Center Gugging internationale Ausstellungen in besonderem Ambiente. So entsteht eine Wohnlage, die Lebensqualität, Mobilität und Natur auf harmonische Weise vereint
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