Beschreibung
Diese exklusive Villa überzeugt mit klarer Architektur, mediterraner Eleganz und einer ruhigen Lage nahe Zadar – eine Kombination aus anspruchsvollem Wohnen und nachhaltigem Wertpotenzial.
Auf einem 854 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 158,8 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch drei Terrassen, davon zwei überdacht, sowie einen stilvoll gestalteten Außenbereich. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich über großzügige Glasflächen zur überdachten Terrasse mit Außen-Essplatz, Sonnendeck und beheiztem 32 m² Salzwasserpool mit Wasserfall und Gegenstromanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Abstellräume. Im Obergeschoss stehen drei klimatisierte Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Terrassenzugang zur Verfügung – ideal für Privatsphäre und Komfort.
Massive Thermoblock-Bauweise, 10 cm Fassadendämmung, Aluminiumfenster, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Klimaanlagen in allen Räumen gewährleisten modernen Wohnstandard. Die Villa wird vollständig möbliert übergeben, ist umzäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Sechs Stellplätze, davon zwei überdacht, sind vorhanden.
Die Nähe zum Meer (ca. 1 km) sowie mehrere Strände in der Umgebung machen diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die hochwertige Ferienvermietung besonders attraktiv.
Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.
Kaufpreis: 1.029.000 €
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Zaton, Zadar
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