YES - Fairer Preis - Naturidylle pur - kleines Haus in absoluter Waldruhelage - eine Oase der Erholung

3012 Wolfsgraben / Niederösterreich
65 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
700 m2
Grundfläche
€ 278.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Sie suchen ein Haus in absoluter Natur- und Ruhelage? Dann werden Sie hier fündig!

Mit handwerklichem Geschick können Sie sich ein kleines Paradies mitten im Wienerwald schaffen.

Das  renovierungsbedürftige Haus liegt in Heimbautal, Gemeinde Wolfsgraben - also nahe zu Wien. 

Ob als Ferien/Sommerhaus oder fixer Wohnsitz - hier ist jegliche Nutzung möglich. 

Derzeit gibt es eine Küche (eingerichtet), Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer und ein kleines Wohnzimmer (Wintergarten). Der Dachboden ist ausbaubar. Am Grundstück gibt es noch einen großen Schuppen, der auch zu einer Garage umgebaut werden kann. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über einen Forstweg (dafür gibt es von der Forstverwaltung eine Genehmigung, die jährlich € 200,-- kostet - ist in den Betriebskosten enthalten), somit keinerlei Durchzugs- oder sonstigen Verkehr. Ein idealer Platz der Ruhe und Erholung. 

Das Heimbautal ist eine beliebte Wohngegend vor den Toren Wiens. In wenigen Minuten sind Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Apotheken erreichbar. Ein PKW ist erforderlich. Sie benötigen ca. 15 Minuten in das nahegelegene Auhofcenter und die Wiener City erreichen Sie in ca. 45 Minuten.

Senden Sie uns Ihre unverbindliche Anfrage für dieses kleine Paradies! Wir freuen uns darauf!
 

In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 3km
Arzt
< 3km
Klinik
< 3km
Apotheke
< 5km
Supermarkt
< 3km
Bäckerei
< 5km
Bank
< 2km
Bankomat
< 2km
Post
< 4km
Schule
< 4km
Kindergarten
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.11.2024, 15:24:35 Uhr; Referenz-Nummer: 592
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