Wundervoller 4-Zimmer-Altbau in der Innenstadt

1010 Wien
127,21 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 2.544,64
Bruttomiete

Beschreibung

Highlights der Wohnung

  • Original erhaltene Parkettböden
  • Moderne Tischler-Küche 
  • Mitten in der Innenstadt

Objektbeschreibung

Die ca. 127 m² große, wunderschöne und helle Liegenschaft befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz sowie vom Schwedenplatz entfernt und bietet ein perfektes Wohnerlebnis.

Die Wohnung befindet im 4. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, sowie vier Zimmer, drei davon sind zentral begehbar. Über den Vorraum gelangt man zur separaten Toilette mit Fenster, sowie dem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Eine Nische neben der Eingangstür bietet Platz für eine Garderobe. Ein Gang mit Fenstern in den Lichthof führt zur Küche die über genügend Platz für einen Esstisch verfügt. Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Tiefkühler, sowie viel Stauraum.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre abgeschlossen.

Neben einem Personenlift, verfügt das Haus außerdem noch über einen Fahrrad-Abstellraum.

Ausstattung

  • Charmantes Altbau-Flair mit sehr hohen Räumen
  • Hochwertiger Parkett und Fliesenboden
  • Optimale Infrastruktur  
  • separate Toilette mit Fenster
  • geräumige Küche
  • helles Wohnzimmer
  • teilweise zentral begehbare Zimmer
  • moderne und gut ausgestattete Tischler-Küche

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz, Stubentor und Stephansplatz, an denen die Linien U1, U3 und U4 fahren. In unmittelbarer Nähe der Wohnung fahren die Straßenbahnlinien 1 und 2. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft die Kärntnerstraße, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.

 

Verkehrsanbindung

U-Bahn: U1,U3,U4

Straßenbahn: 1, 2

Bus: 1A, 3A

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Doktor-Ignaz-Seipel-Platz

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
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Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 06.11.2024, 11:56:17 Uhr; Referenz-Nummer: 21872
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