Beschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 41m² im schönen Floridsdorf liegt straßenseitig im Erdgeschoß. Zimmer getrennt begehbar. Sie wurde komplett neu saniert und befindet sich daher in einem Topzustand. Exklusiver Erstbezug! Sie ist mit einer hochwertigen Küche inkl. Kühlschrank, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler und einem Vinylboden ausgestattet. Die ebenerdige Dusche im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Weiters befindet sich ein WC im Badezimmer. Im Vorzimmer ist ein Vinylboden verlegt. Geheizt wird diese Traumwohnung mit Fernwärme. Um auch im Sommer für ein optimales Wohnerlebnis zu sorgen gibt es eine Klimaanlage. Für den besonderen Luxus ist die Wohnung bereits mit Internet ausgestattet. Für das Warmwasser, die Heizung und die Klimaanlage gibt es ein Akonto, dieses ist nicht im Preis inkludiert. Eine gebührenpflichtige Waschküche ist vorhanden.
Lage: Der Bahnhof Floridsdorf ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie haben somit die U-Bahn, Züge, Busse und Straßenbahnen quasi direkt vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der Autobahn. Perfekt gelegen, um schnell in der Stadt, aber auch im Grünen zu sein. Die nahe gelegene Donauinsel lädt zum Erholen und Entspannen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Klimaanlage
- Internet
- Fernwärme
Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten:
- Cerankochfeld
- Backofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank
- Dunstabzug
- Spüle mit Armatur
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.