Wunderschöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 40 m² Terrasse

1210 Wien
67,4 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.269,98
Bruttomiete

Beschreibung

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit perfekter Infrastruktur 

Eingebettet zwischen Aupark – Jedlesee, der Donauinsel, Denglerpark und dem Shoppingcenter Nord besticht dieses Projekt durch die perfekte Infrastruktur und kurze Wege. Sie finden hier alles „Um´s Eck“. Die sehr ausgewählte Lage des Wohnhauses bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Minuten fußläufig entfernt lädt das Shopping-Center Nord zum Einkaufen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss und bietet einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 35 m² große Terrasse und einen 4 m² großen Balkon.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung

  • Voll ausgestattete Markenküche mit allen Geräten von Miele
  • Eichenparkettboden in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • Qualitätskeramikfliesen in 60 cm x 30 cm in den Nassräumen und Abstellraum
  • Moderne und elegante Sanitärausstattung von Laufen
  • Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Tiefgarage befindet sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Bus 36A, 36B, N20, 850

Straßenbahn 26

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.11.2024, 09:59:14 Uhr; Referenz-Nummer: 71424
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