Wunderschöne 2 Zimmer NEUBAU in Toplage - direkt bei U1 - befristet vermietet

1100 Wien
56 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 245.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese wunderschöne Immobilie in Wien ist ein einzigartiges Angebot. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über eine Fläche von 56m², die auf 2 Zimmer aufgeteilt ist. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet einen tollen Grünblick von einem französischen Balkon.

Das Objekt ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen und im Nassbereich, sprich, Badezimmer und WC, verfliest. Im Wohnzimmer befindet sich auch in einer Nische bereits eine voll ausgestattete Einbauküche. Im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, sowie ein Fenster, welches sich bestens zum Lüften anbietet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, um bequem in den zweiten Stock zu gelangen.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlegerwohnung, da der freie Mietzins zur Anwendung kommt und man bei dieser Wohnung keinerlei Beschränkungen vom Mietrechtsgesetz hat.

Nettomietzins zurzeit: € 823,20

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Verkehrsanschluss ist hervorragend. Es gibt Busse (1 Gehminute zu mehreren Buslinien), U-Bahnen (1 Gehminute zur U1 Reumannplatz), Straßenbahnen (1 Gehminute zu mehreren Straßenbahnlinien) und den Hauptbahnhof Bahnhof (5-7 Gehminuten) in der Nähe. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 3km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 3km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.07.2024, 12:09:44 Uhr; Referenz-Nummer: 5570/112
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