Beschreibung
EXKLUSIV! Übernehmen Sie als Mehrheitseigentümer die Kontrolle über diese ruhig und nahe dem Zentrum Wildon gelegene Wohnanlage mit gepflegtem gemeinschaftlichen Garten. Das Paket beinhaltet 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 299,91 m² mit unterschiedlichen Wohnflächen, Raumaufteilungen und in unterschiedlichem Zustand:
W4 — sanierungsbedürftig — ca. 56,13 m² — 2 Zimmer — Balkon – 106.000 EUR
W6 — gepflegt, Badezimmer zu sanieren— ca. 68,43 m² — 3 Zimmer — Balkon – 125.000 EUR
W7 — gepflegt, vermietet — ca. 55,23 m² — 2 Zimmer — Balkon – 86.000 EUR
W8 — gepflegt, vermietet — ca. 51,69 m² — 2 Zimmer — Balkon – 97.000 EUR
W9 — sanierungsbedürftig — ca. 68,43 m² — 3 Zimmer — Balkon – 99.000 EUR
Summe: 513.000,- >> Paketpreis für fünf Wohnungen: 475.000,-
Die Wohnungen verfügen über Balkone und zum Teil über zugehörige Kellerabteile. Die Wohnungen haben keine zugeordneten Parkplätze. Nebenan ist ein Gemeindeparkplatz. Hier können Sie nach Verfügbarkeit einen Parkplatz anmieten. Die zwei gepflegten Wohnungen sind mit Küchen inkl. Geräten und Badezimmern ausgestattet.
Anstehende Investitionen: Räumung Dachboden und Erneuerung Eingangstüre. Fernwärme ist im Haus, wurde aber nicht in die Wohnungen eingeleitet. Die Fenster der sanierungsbedürftigen Wohnungen sollten getauscht werden (alte Holzfenster).
Sie möchten mehr über diese attraktive Kaufgelegenheit wissen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihre persönliche Besichtigungs-Tour und erleben Sie alle 5 Wohnungen live vor Ort! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Die oben genannten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnungen liegen in angenehmer Ruhelage in einer familiären Wohngegend. Der Wildoner Badesee ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Nützen Sie die Vorteile der zahlreichen Freizeitaktivitäten vom Schwimmen, Radfahren, bis zum Erlebnis der Burgruine Wildon.
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