Beschreibung
WOHNUNG MIT 3 ZIMMERN & BALKON IN VELDEN AM WÖRTHERSEE
Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung in Velden? Der Wörthersee sollte nicht allzuweit weg sein? In einem sanierten Haus mit 2 Wohnungen, wird diese Wohnung im Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin für diese schöne Wohnung!
HIGHLIGHTS
+ Lage: in wenigen Minuten beim Wörthersee
+ Velden: ist einer der begehrtesten Wohnorte rund um den Wörthersee
+ Grün: Wald hinter dem Haus
+ Viel Platz: Große Wohnküche und 2 Schlafzimmer
+ Frischluft: Balkon
+ Parken: 1 Carport ist im Preis inkludiert
+ Umgebung: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße
+ Einkaufen: die Supermärkte Eurospar und Hofer sind in wenigen Minuten erreichbar
ECKDATEN
* Wohnnutzfläche: ca. 86,07 m²
* Dachboden/Podest: ca. 10 m²
* Balkon: ca. 5,10 m²
* Carport: 1 Carport Stellplatz ist inkludiert
* Zimmer: 3
* Badezimmer: mit Badewanne
* Toilette: separat
* Möblierung: die Wohnung wird möbliert übergeben
* Heizung: Fußboden Zentralheizung mit Pellets
* Lage: Obergeschoss
* Baujahr: 1970
* Sanierung: 2024
* Bezug: ab sofort
KOSTEN
* Kaufpreis inklusive Carport: € 299.000,-
* Kaufpreis ohne Carport: € 284.000,-
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 2% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
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Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Backoffice: 0043 (699) 150-412-17, Mail: office@traumimmobilien.at.
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