Beschreibung
Wohnung: Eggenberger Gürtel 56a/03/009
Zimmeranzahl: 2
Freifläche: Balkon und Loggia
Wohnfläche: 68,12 m²
Heizwärmebedarf: 31,36 kWh/m²a
Verfügbar ab: 01.05.2024
Allgemeine Informationen:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch gut durchdachte Grundrisse, hellen Wohnbereich und hochwertige Ausstattung. Balkon und Loggia bieten zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Freizeit.
Kosten:
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Nettomiete: 469,52 €
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Möbelmiete: 0 €
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Betriebskosten inkl. Verwaltung: 191,36 €
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Bruttogesamtmiete: 726,97 €
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Kaution: 2.120,61 €
Lage & Infrastruktur:
Zentrale Lage am Eggenberger Gürtel mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kontakt:
Benjamin Ghabras
[email protected]
+43 664 2323557
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Graz. Gute Anbindung durch Straßenbahn, Bus und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Innenstadt etwa 5–10 Minuten entfernt, sowohl mit Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
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