Beschreibung
Wohnung: Eggenberger Gürtel 52b/01/004
Zimmeranzahl: 3
Freifläche: Loggia
Wohnfläche: 96,61 m²
Heizwärmebedarf: 29,22 kWh/m²a
Verfügbar ab: 01.05.2024
Allgemeine Informationen:
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, ideal für Familien oder Paare, die großzügige Räume wünschen. Die Wohnung bietet durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und einen komfortablen Wohnbereich. Die Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum im Freien.
Kosten:
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Nettomiete: 607,61 €
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Möbelmiete: 0 €
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Betriebskosten inkl. Verwaltung: 247,64 €
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Bruttogesamtmiete: 940,78 €
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Kaution: 2.760,66 €
Lage & Infrastruktur:
Zentrale Lage am Eggenberger Gürtel mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Arbeitsplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kontakt:
Benjamin Ghabras
[email protected]
+43 664 2323557
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Graz. Gute Anbindung durch Straßenbahn, Bus und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Innenstadt etwa 5–10 Minuten entfernt, sowohl mit Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
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