Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Millstätter See! Dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage von Seeboden bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Ufer des Millstätter Sees entfernt, eingebettet in eine idyllische Umgebung. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zum See machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Ein weiteres Highlight: Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein kleines Grundstück mit privatem Seezugang anzumieten – ideal für Badefreuden oder ruhige Momente in der Natur.
Das großzügig geschnittene Haus verfügt über:
- vier Schlafzimmer – viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
- zwei Badezimmer – Komfort und Funktionalität (jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss)
- Einen östlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen in der Morgensonne einlädt.
- Einen gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.
- Eine voll ausgestattete Küche und möblierte Wohnräume – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, der reichlich Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagenplätze zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit einem charmanten Gartenhaus und einer eigenen Sauna – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden. Hier finden Sie genug Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen und einfach mal zu genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.
Machen Sie dieses Juwel am Millstätter See zu Ihrem neuen Zuhause!
Miete inkl. USt.: € 1.980,-
Kaution: € 5.940,- (3 Bruttomonatsmieten)
Sämtliche Betriebs-/Heiz- und Stromkosten werden direkt dem Mieter verrechnet und sind in der genannten Miete nicht enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
SEEBODEN In unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal liegt die Marktgemeinde Seeboden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse reiht sich ein Erholungsort nach dem anderen. Seeboden selbst hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Bade- und Luftkurort entwickelt und bietet seinen Einwohnern und Gästen neben seiner schönen landschaftlichen Umgebung ein umfangreiches Freizeitangebot. Neben Sehenswürdigkeiten wie der Burg Sommeregg, dem Fischereimuseum, dem Bonsaimuseum bietet die Gemeinde auch zahlreiche Veranstaltungen zum Beispiel die Ritterspiele auf Burg Sommeregg. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m - 2080 m, hat ca. 6093 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Das milde Klima mit vielen Sonnenstunden, die günstige Höhenlage und die angenehme Wassertemperatur garantieren eine Lebensqualität in höchstem Maße.
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