Beschreibung
Willkommen im idyllischen Yspertal in Niederösterreich!
Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das perfekt für Familien oder Paare geeignet ist.
Mit einer Wohnfläche von 120m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 195.000,00 € macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für all diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.
Der Grünblick von der Loggia aus lässt Sie den Alltagsstress vergessen und lädt zum Entspannen ein.
Der Garten bietet zudem genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Gegenstände. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der Kellerbereich des Hauses ist ein weiteres Highlight. Auf über 130 m² Fläche können Sie diesen als Stauraum oder als weiteren Wohnbereich nutzen..
Die 2 Bäder und 2 WCs, die Ihnen ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten.
Das Bad im Obergeschoss ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Zudem verfügt das Haus über eine Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.
Die Holz und Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet Ihnen somit ein behagliches Wohnambiente das ganze Jahr über.
Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Duplex Garage bietet Platz für zwei Autos und schützt diese vor Wind und Wetter. Zudem gibt es einen Parkplatz auf dem Grundstück, der Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle sehr gut.
Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, die Schule und die Kindergarten sind in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar, Supermarkt ist in ca. 9 minuten zu Fuß erreichber und usw....
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in 3683 Yspertal ein perfektes Zuhause für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden ist.
Der gepflegte Zustand, die großzügige Raumaufteilung und die gute Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Mihai-George Micodin BA
Kooperationspartner / Immobilienfachberater
Handy: +436764009306
E-Mail: [email protected]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Yspertal in Niederösterreich, in ruhiger und sonniger Lage mit Südwestausrichtung. Die nächstgelegene Stadt Ybbs an der Donau ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften und viel Natur aus, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
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