Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Döbriach verbindet ein freundliches Wohnambiente mit einer Lage nahe dem Millstätter See.
Die umliegende Seen- und Berglandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit am Wasser und in der Natur zu genießen.
Auf ca. 49,98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.
Den Mittelpunkt bildet der ca. 20,95 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer gut erhaltenen Einbauküche.
Große Fenster sorgen sowohl hier als auch im angenehm bemessenen Schlafzimmer für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.
Ein Vorraum mit rund 5,21 m², ein möbliertes Badezimmer mit circa 6,21 m², welches über eine Fußbodenheizung verfügt, sowie ein Abstellraum mit circa 1,85 m² ergänzen das Raumangebot und bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten im Alltag.
Der ca. 5,52 m² Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für einen Kaffee am Morgen
oder entspannte Stunden am Abend. Der Wohnung ist zudem ein ca. 6,78 m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Weiters wurde das Gebäude ca. 2013 saniert.
Die Kombination aus hellen Wohnräumen, eigenem Balkon und der Nähe zum Millstätter See macht diese Wohnung für Singles als auch für Paare attraktiv. Ob Schwimmen, Wandern oder gemütliche Spaziergänge – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag aktiv zu gestalten und Erholung in der Natur zu finden.
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Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin +43 664 99166803 – Anna Veluwenkamp, KOMPAGNON Immobilien Kärnten.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese einladende Wohnung befindet sich in Döbriach nahe dem Millstätter See. Hier treffen naturnahes Wohnen und die reizvolle Seen- und Berglandschaft auf vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Schwimmen im See, gemütliche Spaziergänge oder Wanderungen in der Umgebung – die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Alltag und erholsame Stunden in der Natur. Damit eignet sich die Wohnung ideal als dauerhafter Lebensmittelpunkt.