"Wohnen mit Stil: Attraktive Zweieinhalbzimmerwohnung mit Balkon in Geidorf!"

Kostbar Immobilien- Hiermit möchten wir Ihnen heute diese phänomenal schöne Zweieinhalbzimmerwohnung in der Richard-Wagner-Gasse 16, Topnummer 3, im sehr gefragten III. Grazer Stadtbezirk Geidorf, präsentieren!

Objektbeschreibung: 

Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 68,68 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Ideal für Paare, Familien oder WG, bietet sie sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Raumaufteilung:

• Vorraum: Einladender Eingangsbereich, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Wohnung vermittelt.

• Wohnräume: Zwei separat begehbare Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer – hier ist viel Platz für Ihre individuellen Ideen.

• Küche: Die separate Küche wird komplett erneuert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste in einem modernen Ambiente zu entfalten.

• Badezimmer: Helles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne, ideal für entspannende Stunden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

• WC: Das WC ist ebenfalls separat begehbar, was zusätzlichen Komfort bietet.

Balkon: Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Ausstattung:

• Neue Küche wird eingebaut

• Helle, freundliche Räume

• Badezimmer mit Fenster

• Separates WC

• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Hard Facts:

verfügbar ab: ab sofort

Nutzfläche: ca. 68,68 m²

Provisionsfrei

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

Keine Haustiere erlaubt

 €916,32 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten mit Heizkosten

Lassen Sie sich dieses fantastische Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns werktags unter der Telefonnummer +43 699 15915157.

Unser Team steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu erreichen – wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein!

Ihr Team von KOSTBAR IMMOBILIEN

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nahe dem Zentrum von Geidorf gelegen, wenige Gehminuten von der Heinrichstraße und dem Geidorfplatz entfernt. Die Grazer Innenstadt ist in ebenso kurzer Zeit erreichbar, sowie auch Supermärkte, Dienstleister und verschiedene Ärzte erreichen Sie allesamt bequem per pedes. Die Karl Franzens Universität, sowie noch weitere andere (Hoch-)schulen, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Des Weiteren gibt es Parkmöglichkeiten in Form von Tiefgaragen ganz in der Nähe des Wohnhauses.