Wohnen mit Naturblick! Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Villacher Lage zu verkaufen

9500 Villach / Kärnten
77,26 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 265.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Inmitten einer wunderbaren, nachbarschaftlichen Wohnanlage an der Ludwig-Heinrich-Jungnickel-Straße 1 in Villach befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung in sonniger, zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m2 im vierten Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Senioren, die die wunderbare Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und dem umgebenden Naturparadies zu schätzen wissen.

Schon beim Betreten der Wohnung nach dem Aufzug empfängt Sie ein einladender Flur. Linker Hand schmiegen sich elegante, helle Holzschränke an die Wand und verleihen dem Raum Charme und Zweckmäßigkeit, während rechts ein Gäste-WC und ein Abstellraum den Flur elegant abschließen.

Ein paar Schritte über das traditionelle Parkett führen zu den beiden geräumigen Schlafzimmern sowie vorbei am Bad mit Badewanne in die Wohnküche. Die komplette Ausrichtung der Einbauküche wird hier harmonisch von der gemütlichen Sitzecke kontrastiert, die einen Hauch Landleben versprüht.

Vom Prunkstück der Wohnung, dem Wohnzimmer, genießen Sie den freien Blick ins Grüne. Ein Panorama mit grünen, scheinbar schwebenden Baumkronen und majestätischen Gipfeln in der Ferne. Ein Ort der Ruhe und des Genusses, an dem man in die Weite der Natur eintauchen kann. Schließlich öffnet sich die Tür zur überdachten Loggia, die mit ihrer perfekten Ausrichtung nach Südwesten vor allem im Sommer zum lebendigen Lebensmittelpunkt wird. Hier beginnen die Tage mit dem ersten duftenden Espresso, bieten nachmittägliche Entspannungsmomente und kulminieren in romantischen Abenden zu zweit in zauberhafter Kulisse. 

Als stolzer neuer Eigentümer dieser traumhaft gepflegten Wohnanlage dürfen Sie sich auf ein makelloses Umfeld freuen. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt nicht nur für gepflegte Gärten, sondern auch für eine ordentliche Müllentsorgung und stets einladende Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen. Von Waschräumen über Fahrradabstellplätze bis hin zu Trockenräumen und Abstellkammern - alles ist in tadellosem Zustand. Und als besonderes Highlight erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse, die für alle zugänglich ist und sich perfekt für gesellige Abende oder sonnenverwöhnte Tage im Sommer eignet. Und das Beste? Ein eigener Parkplatz ist bereits im Angebot enthalten.

Sie haben Interesse, diese Eigentumswohnung Ihr neues Zuhause nennen zu können? Sehr gerne machen wir mit Ihnen eine Besichtigung aus – kontaktieren Sie uns.

 

-------

 

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz.

Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung
Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen.

Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen.

-------

Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg.

Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer 0660 7056199 erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Nur 200 Meter trennen Sie von einem Supermarkt und der nächsten Bushaltestelle. Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis von einem Kilometer sind Geldautomaten, Banken und die Post bequem zu erreichen. Weniger als einen Kilometer fahren Sie zum Krankenhaus, zur nächsten Bäckerei und zum Bahnhof Villach. Doch damit nicht genug - über die Autobahn sind Sie schnell in Velden am Wörthersee oder in Klagenfurt. Villach, Kärntens Schätzchen, öffnet zudem die Tore nach Slowenien und Italien und ist nur einen Katzensprung von dem malerischen Ossiacher See und den umliegenden Gebirgsketten entfernt. Hier verbinden sich perfekte Erreichbarkeit und Naturschönheit zu einem harmonischen Ganzen.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Bahnhof
< 2km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 2km
Einkaufszentrum
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 5km
Höhere Schule
< 5km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 2km
Krankenhaus
< 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 13.05.2024, 17:19:07 Uhr; Referenz-Nummer: 6674/114
Zurück