Beschreibung
Inmitten einer wunderbaren, nachbarschaftlichen Wohnanlage an der Ludwig-Heinrich-Jungnickel-Straße 1 in Villach befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung in sonniger, zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m2 im vierten Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Senioren, die die wunderbare Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und dem umgebenden Naturparadies zu schätzen wissen.
Schon beim Betreten der Wohnung nach dem Aufzug empfängt Sie ein einladender Flur. Linker Hand schmiegen sich elegante, helle Holzschränke an die Wand und verleihen dem Raum Charme und Zweckmäßigkeit, während rechts ein Gäste-WC und ein Abstellraum den Flur elegant abschließen.
Ein paar Schritte über das traditionelle Parkett führen zu den beiden geräumigen Schlafzimmern sowie vorbei am Bad mit Badewanne in die Wohnküche. Die komplette Ausrichtung der Einbauküche wird hier harmonisch von der gemütlichen Sitzecke kontrastiert, die einen Hauch Landleben versprüht.
Vom Prunkstück der Wohnung, dem Wohnzimmer, genießen Sie den freien Blick ins Grüne. Ein Panorama mit grünen, scheinbar schwebenden Baumkronen und majestätischen Gipfeln in der Ferne. Ein Ort der Ruhe und des Genusses, an dem man in die Weite der Natur eintauchen kann. Schließlich öffnet sich die Tür zur überdachten Loggia, die mit ihrer perfekten Ausrichtung nach Südwesten vor allem im Sommer zum lebendigen Lebensmittelpunkt wird. Hier beginnen die Tage mit dem ersten duftenden Espresso, bieten nachmittägliche Entspannungsmomente und kulminieren in romantischen Abenden zu zweit in zauberhafter Kulisse.
Als stolzer neuer Eigentümer dieser traumhaft gepflegten Wohnanlage dürfen Sie sich auf ein makelloses Umfeld freuen. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt nicht nur für gepflegte Gärten, sondern auch für eine ordentliche Müllentsorgung und stets einladende Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen. Von Waschräumen über Fahrradabstellplätze bis hin zu Trockenräumen und Abstellkammern - alles ist in tadellosem Zustand. Und als besonderes Highlight erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse, die für alle zugänglich ist und sich perfekt für gesellige Abende oder sonnenverwöhnte Tage im Sommer eignet. Und das Beste? Ein eigener Parkplatz ist bereits im Angebot enthalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Nur 200 Meter trennen Sie von einem Supermarkt und der nächsten Bushaltestelle. Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis von einem Kilometer sind Geldautomaten, Banken und die Post bequem zu erreichen. Weniger als einen Kilometer fahren Sie zum Krankenhaus, zur nächsten Bäckerei und zum Bahnhof Villach. Doch damit nicht genug - über die Autobahn sind Sie schnell in Velden am Wörthersee oder in Klagenfurt. Villach, Kärntens Schätzchen, öffnet zudem die Tore nach Slowenien und Italien und ist nur einen Katzensprung von dem malerischen Ossiacher See und den umliegenden Gebirgsketten entfernt. Hier verbinden sich perfekte Erreichbarkeit und Naturschönheit zu einem harmonischen Ganzen.
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