Beschreibung
Urbane Nähe mit Dorfcharakter.
Stellen Sie sich vor, wie der Tag im eigenen Garten ausklingt – ruhig, grün und dennoch nur wenige Minuten von Wien entfernt. Direkt an der Wiener Stadtgrenze entstehen in Raasdorf 14 moderne Doppelhaushälften, die urbanes Leben und dörfliche Ruhe perfekt verbinden.
Auf rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 lichtdurchflutete Zimmer, ein durchdachter Grundriss und ein privater Garten mit ca. 130 m² – ideal für Familienmomente, entspannte Abende oder Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
Moderne, energieeffiziente Technik wie Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden sorgt für Komfort und niedrige Betriebskosten. Zudem sind die Häuser bereits für Photovoltaik und E-Mobilität vorbereitet. Die Übergabe erfolgt belagsfertig, auf Wunsch auch schlüsselfertig.
Baubeginn 1. Abschnitt: Quartal 1 - 2026
Fertigstellung 1. Abschnitt: Quartal 3 – 2026
Dank 99-jährigem Baurecht wird der Traum vom Eigenheim leistbar. Preis ab € 399.000 belagsfertig.
Ein Zuhause, das Raum gibt – für heute und für die Zukunft.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Projekt befindet sich in Raasdorf, direkt an der Wiener Stadtgrenze, und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Anbindung an die Stadt. Die nahegelegene Seestadt Aspern mit der U2-Station Aspern Nord ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum über die B3, S2 und A23 rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung sowie in der nahegelegenen Seestadt und in Groß-Enzersdorf. Gleichzeitig bieten das umliegende Marchfeld und die Donau-Auen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Lage vereint Ruhe, moderne Infrastruktur und Stadtnähe und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
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