Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Einfamilienhaus mit Keller und Garage bestehend aus:
Erdgeschoß:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit Speis / Abstellraum sowie Ausgang zur Terrasse
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Bidet, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Diele mit Zugang über herabklappbare Treppe zum Dachboden
- Terrasse (mit darunterliegendem Gerätelager) sowie Abgabg in den Garten
Kellergeschoß:
- Treppenab/aufgang
- Kellerraum 1 - zuletzt genutzt als Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
- Kellerraum 2 - zuletzt genutzt als Wirtschaftsraum mit angrenzenden Abstellraum
- Kellerraum 3 - Heizraum
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmachinenanschluss
- Toilette
- Ausgang vom Keller in den Vorgarten sowie in die Garage
- Garage
Bestimmungen & Anschlüsse & Sonstiges:
- Bauland Wohngebiet
- Anschlüsse Wasser, Kanal, Strom, Gas
- Nutzflächen wurden von den Einreichplänen entnommen
- es ist derzeit nichts im Verdachtsfällenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Nachdem Sie uns für das vorzeitige Tätigwerden beauftragt haben, stellen wir Ihnen gerne folgende Unterlagen zur Verfügung: Energieausweis, Kaufvertrag, Vorschreibung der Gemeinde, Bauakt der Liegenschaft,...
Verkaufpreis:
€ 349.800.- (Anbote können nach erfolgter Besichtigung abgegeben werden). Ein Finanzierungsvorbehalt ist nicht möglich.
Der Verkäufer behält sich vor, die Anbote der Bestbieter einmalig nachbessern zu lassen.
Nebenkosten:
- Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
- Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Abwicklung vom Notar Mag. Martin Sonnleitner erfolgt. Für Errichtung des Kaufvertrages, steuerliche Abwicklung, Übernahme der Kaufpreistreuhandschaft, Durchführung im Grundbuch wird ein Honorar in der Höhe von 1,2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagenersatz von rund € 220.- berechnet werden
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbuchseintragung: 1,1%
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.