WOHNEN IM GRÜNEN - SONNIGES GRUNDSTÜCK AM RANDE DES WIENERWALDES!

3001 Mauerbach / Niederösterreich
578 m2
Grundfläche
€ 379.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer urbanen Wohngegend.

Das Grundstück ist aufgeschlossen (Kanal und Wasser).

Auf dem Grund befindet sich ein gemauertes Doppelhaus.

Die Bauklasse I/II mit einer maximalen Gebäudehöhe von 8 Meter ermöglicht, bei einer Verbauungsdichte von 40% in offener Bauweise, die Errichtung von einem Doppelhaus. 
Neben einer idealen Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten punktet das Projekt vor allem durch seine fußläufige zum neuen Eurospar.

Eckdaten:

  • Flächenwidmung: Bauklasse  I, II offene Bauweise (BW - 2WE)
  • Bestandsfrei 
  • Erzielbare Gesamt-Wohnnutzfläche : ca. 390m²
  • Kaufpreis: € 379.000,-

Infrastruktur:

Die Gemeinde Mauerbach verfügt über eine vielfältige Infrastruktur, die den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. 
Nahversorger (Eurospar, Billa), Ärzte, Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung.
Aufgrund der Nähe zum Wienerwald - ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.)

Binnen 12 Minuten erreichen Sie das Auhofcenter - welches sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet.

Verkehrsanbindung:
Bus 450: Hütteldorf (U4, Zuganbindung) - Mauerbach - Mauerbach Volksschule
Bus 451: Hütteldorf (U4, Zuganbindung) - Purkersdorf - Mauerbach - Sieghartskirchen

 

In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 4km
Autobahnanschluss
< 5km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 2km
Einkaufszentrum
< 5km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Schule
< 4km
Kindergarten
< 4km
Universität
< 5km
Bankomat
< 2km
Bank
< 2km
Post
< 3km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 16.10.2024, 13:56:35 Uhr; Referenz-Nummer: 777869
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