Beschreibung
Diese charmante 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf großzügige 58,08 m² Fläche.
Obwohl die Wohnung sanierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die seltene Gelegenheit, ein echtes Juwel nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit viel Raum für Kreativität und persönliche Note, können Sie sich hier Ihr individuelles Wohnparadies schaffen.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. In beiden großen Zimmer sind Kunststofffenster bereits versehen, wobei zwei eingestellt gehören, was für Handwerker nur ein kurzer Handgriff ist.
Das Gang-WC liegt genau gegenüber von der Wohnung, somit ist ein WC Einbau perfekt möglich.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Dadurch sind Sie jederzeit flexibel unterwegs und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien bequem und schnell.
Aber auch die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule oder Supermarkt – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für Shoppingbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, denn ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk Ottakring in der Nähe der Ottakringer Straße. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Die U-Bahnstation Josefstädter Straße der Linie U6 und der Yppenplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, eine Apotheke und ein Krankenhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants finden Sie im naheliegenden Yppenplatz.