Beschreibung
Die ca. 112qm große 3-Zimmer-Neubauohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Hauses Baujahr 1971 unweit des Zentrums in ruhiger Lage.
Perfekt gelegen! Nur 70m vom See entfernt und in rund fünf Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Der beliebte Golfplatz Moosburg ist in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Sommersaison herrscht dort ein lebendiges Ambiente – Ein Leben wie im Urlaub!
Eckdaten:
- 112 m², 3 Zimmer
- offener Wohn- und Essbereich
- Kochnische
- Geräumiges Schlafzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Hochwertiger Parkettboden
- Getrenntes Bad und WC
Energiekennzahl: HWB 52,3 C, fGEE 1,04 C
Betriebskosten: Euro 276,16 inkl. Reparaturrücklage (Euro 83,31) und MwSt.
Monatliches Akonto für Heizkosten Euro 206,53 und Warmwasser Euro 70,22
Kaufpreis Euro 399.000,00
Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.
Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter 06503110002 Dejan
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Auf die gesetzliche Vorlage eines Energieausweises wurde der Eigentümer ausdrücklich hingewiesen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Pörtschach am Wörthersee ist ein idyllischer Ort mit rund 3.000 Einwohnern und bietet ein vielfältiges Freizeitangebot wie Bogenschießen, Wandern und Radfahren und natürlich den Wörthersee!