Beschreibung
Das perfekte Zuhause inmitten der Natur zum Krafttanken.
Gemeinsam mit der renommierten Baufirma SPR Bau GmbH aus Thalgau können Sie Ihren Traum von einem neuen Doppel- oder Einfamilienhaus verwirklichen!
Gebaut wird auf einem sonnigen Grundstück in Randlage einer Siedlung am Guggenberg im Gemeindegebiet Tiefgraben. Das Doppelhaus verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind wärmedämmende Isolierfenster, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, modern geflieste Sanitärräume, in denen ausschließlich Markenprodukte verbaut werden, sowie große Balkone und Terrassen uvm. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss ist vorgesehen.
Beste Energieeffizienz wird durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Wärmedämmung des Gebäudes erreicht. Optional können zusätzliche Photovoltaik-Kollektoren auf dem Dach installiert werden. Die Warmwasseraufbereitung ist mit der Heizungsanlage kombiniert und wird mit einem Warmwasserspeicher bewerkstelligt.
Die Doppelhaushälfte auf einem Blick:
Erdgeschoss: Riesiger Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m², Vorraum, Büro und Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC
Untergeschoss: Zimmer mit ca. 30 m², Fitnessraum/Wellness, Lagerraum und Haustechnik
Die Raumaufteilung wird an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst!
Eine Ausführung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich.
(Sämtliche Planunterlagen stellen einen Entwurf dar und dienen zur Veranschaulichung)
Gerne stehe ich für eine unverbindliche Grundstücksbesichtigung zur Verfügung!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Tiefgraben/Mondsee am Guggenberg. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Die Marktgemeinde Mondsee verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Für Erholungssuchende ist Mondsee ein wahres Paradies, wie beispielsweise schnell erreichbare Wander- und Kletterrouten, Mountainbikestrecken, gleich 2 herrlich gelegene Golfplätze sowie Yachtclubs und Segelschulen für Wassersportfans. Außerdem erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur ca. 25 Fahrminuten über den Westautobahnanschluss.
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