Wohnanlage Auszeit - Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten in Krumpendorf

Gönnen Sie sich eine Auszeit!

Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten. 

Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region. 

Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls.

Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich)

Verkaufspreise ab 329.500 EUR

Weitere Infos zur AUSZEIT

HIGHLIGHTS

• Moderne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage
• Wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt
• Exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.)
• Überwiegende Südausrichtung
• Anspruchsvolle Innenausstattung
• Kellerabteil für jede Wohneinheit
• Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge
• Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in der Wohnanlage Krumpendorf verfügt über ca. 51,97 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit ca. 23,31 m² und das separate Schlafzimmer mit ca. 13,92 m² bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Details im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 51,97 m²

• Wohnbereich: ca. 23,31 m²

• Schlafzimmer: ca. 13,92 m²

• Diele: ca. 10,14 m²

• Badezimmer: ca. 4,62 m²

• Separates WC: ca. 2,06 m²

• Abstellraum: ca. 2,52 m²

• Terrasse: ca. 23,31 m²

• Eigengarten: ca. 63,95 m², davon ca. 46,79 m² Böschungsfläche

Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen sorgen für eine klare, zeitlose Ausstattung. Die großzügige Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen und Genießen.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Westen der Gemeinde Krumpendorf in Richtung Pörtschach. Idyllisch am Waldrand gelegen, verfügt die Anlage darüber hinaus über eine exzellente Infrastruktur: Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) und ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Soleo, Buschenschank Krainer, Fisch Süd, Thalerium, Seegasthaus, Magnolia, etc.). Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt und der Zugang zum Waldgebiet (Pirkerkogel, Wörthersee Rundwanderweg) befindet sich direkt hinter dem Haus.