Wohn-Perlen - Nahe U1 Kagraner Platz -Donaufelderstraße 205 & Finsterergasse 22

Aktuell noch verfügbare Eigentumswohnungen: 

Bauteil 1: (Donaufelderstraße 205)

Bauteil 2: (Finsterergasse 22/Stiege 2)

Bauteil 3: (Finsterergasse 22/Stiege 1)

Die moderne Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca 85m² und hat 2 Zimmer.  

Diese Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Die Fenster sind dreifach verglast mit elektrisch gesteuerter Beschattung (Raffstore). Die Böden im Nassbereich sind mit Feinsteinzeug-Fliesen in Betonoptik (Grey) ausgestattet. Im Wohnbereich finden Sie 3-Stab-Parkett in Eiche, gefast, geölt und gebürstet vor. 
 

Loggias/Balkone/Terrassen

Die Freiflächen in den Wohnungen verfügen über einen Wasseranschluss und Stromanschluss sowie Beleuchtung und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Ausstattung

• Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteil mit Strom und Licht
• Gemeinschaftliche Grünflächen innerhalb der Wohnanlage
• Aktuell sind noch 2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar (€ 29.000,- pro Stellplatz)
• Bodenkühlung für heiße Sommertage
• Klimaanlage vorbereitet

Besondere Merkmale des Projekts

Das Wohnprojekt zeichnet sich durch seine massive Bauweise und hohe Energieeffizienz aus. Umweltfreundliche Energiequellen werden durch Tiefenbohrung und den Einsatz von Photovoltaik innovativ genutzt.

Anbindung

Dank der Nähe zur U1-Station Kagraner Platz ist eine ausgezeichnete Verbindung in alle Teile Wiens gewährleistet. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie zentrale Knotenpunkte wie den Stephansplatz, Wien Mitte und den Westbahnhof.

Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in der ruhigen und grünen Gegend von 1220 Wien, in der Stadt Wien. Das Projekt umfasst zwei Anschriften- Donaufelderstraße 205 sowie Finsterergasse 22 Stiege 1 und 2. Gelegen Nahe des U-Bahn-Knotenpunkts Kagraner Platz und somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.