Beschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: ab Jänner 2027 vermietete Geschäftsräumlichkeiten (insgesamt ca. 86 m²), welche mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt werden.
- Obergeschoss: wird derzeit zu einer Wohneinheit (ca. 100 m²) umgebaut - ab Jänner 2027 vermietet
- Dachgeschoss: Eine gemütliche und gut vermietete Wohnung (ca. 90 m²).
Die Wohnung bietet eine exklusive Atmosphäre und ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung sowie einem Pelletofen ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die vorhandenen Bilder stellen die Geschäftsräumlichkeiten vom Vormieter dar.
Da sämtliche Räumlichkeiten ab Jänner 2027 vermietet sind, stellt das Haus eine konstante Einnahmequelle dar und eignet sich ideal als Investmentobjekt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre Chance auf eine erfolgreiche Investition wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage direkt in der Innenstadt unweit vom Hauptplatz entfernt mit hoher Fußgängerfrequenz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
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