Beschreibung
Diese charmante Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet Ihnen ein besonderes und komfortables Zuhause. Mit einer Fläche von ca. 210 m² Wohnfläche zzgl. großem Keller, Garage und einem wunderschön angelegten Garten mit Pool, ist dieses Haus perfekt für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie ist.
Das Haus beeindruckt sowohl innen und als auch außen mit seinem eleganten Charme. Der uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand umgibt das Haus und bietet Ihnen einen Ruhe spendenden Grünblick. Jeden Morgen werden Sie von einem traumhaften Bergblick begrüßt, der Ihre Seele erfrischen wird. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe auf Ihrem eigenen Balkon oder der Terrasse, während Sie den warmen Sonnenstrahlen folgen.
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Mit 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 Bädern und 3 WCs bietet es viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Die moderne / neue Einbauküche (Miele) ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Das äußerst große Panoramafenster holt den Garten ins Wohnzimmer.
Der Swimmingpool sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung. Verbringen Sie entspannte Stunden am Pool und genießen Sie die Sonne auf Ihrer Südwestterrasse.
Eine Garage und 2 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden, so dass Sie sich keine Sorgen über Parkmöglichkeiten machen müssen.
Die Lage dieser Villa ist einfach unschlagbar: Ruhe - Sonne - Natur - Villengegend - nicht einsehbar und bequem mit dem Rad in die historische Altstadt von Salzburg.
Bezug: nach Vereinbarung
Mietdauer: nach Vereinbarung
Zusatzkosten:
Öl nach Verbrauch + Wasser/Strom/Internet/TV (Direkt-Verrechnung mit der Salzburg AG) Hausratsversicherung inkl. Haftpflicht
Kurz gesagt:
Wohlfühlen in einem Haus mit Flair - Ruhe genießen - erfrischender Grün- und Bergblick - eine kleine Oase in unserer hektischen Welt !
Lassen Sie sich diese Besonderheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend in Salzburg / Morzg. Die charmante Villa, zeichnet sich durch eine äußerst ruhige und sonnige Lage aus. Mit Blick zum Untersberg bzw. in den liebevoll angelegten Garten können sie die Sommertage an Ihrem Pool ausgiebig nutzen und sind dabei nicht einsichtig. Durch die Süd-West-Ausrichtung des Hauses genießen sie den ganzen Tag über viel Sonne. In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Volksschule, Kindergarten usw. sind gut erreichbar. Auch die schöne Innenstadt von Salzburg erreicht man bequem mit dem Fahrrad.
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