Wohlfühlatmosphäre: Helle 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon und viel Platz für die ganze Familie

Wo Tradition und Zukunft Hand in Hand gehen – für außergewöhnliches Wohnen!

Historische Mauern, moderner Lifestyle: Das BRAUHAUS Ensemble by FLAIR verbindet denkmalgerecht revitalisierten Charme mit stilvollem Neubau und zeitgemäßer Ausstattung in Schwechat - dem idealen Knotenpunkt zwischen Großstadttrubel in Wien und erholsamer Natur.

• Vom kompakten 1-Zimmer-Apartment bis hin zum weitläufigen 5-Zimmer-Familiendomizil: Alle Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien und bieten für jeden Lebensentwurf das perfekte Zuhause!
• Ob Balkon, Loggia, eigener Garten oder eine weitläufige Terrasse: Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche im Freien – ideal zum Entspannen, Garteln oder Genießen warmer Sonnenstunden im Grünen.
• Perfekte Balance aus Natur und modernem Wohnkomfort: Dank zukunftsweisender Energieeffizienz, durchdachter Planung und grüner Freiräume wird Ihr Eigentum zum echten Rückzugsort.
• Heizen und Kühlen: Im Altbau erfolgt die Wärmeversorgung über eine zentrale Fernwärmeübergabestation. Eine Luftwärmepumpe wird im Sommer die Bereitstellung von Kälte zur Gebäudekühlung möglich machen. Neubauten und Aufstockungsbereiche werden hingegen über eine Niedertemperaturheizung beheizt und gekühlt. 
• Genießen Sie vollendete Annehmlichkeiten: Die hauseigene Tiefgarage sorgt für bequemes Ankommen, während der grüne Dachtraum mit Pool – ganz exklusiv für unsere Bewohner – zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ein neues Kapitel für alle, die das Besondere suchen – mit viel Platz zum Leben, Durchatmen und Wachsen!

• Ihre Highlights – Maisonettewohnung | Top 1.4 

Willkommen im neuen Familienglück! Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette im historischen Brauhaus Ensemble by FLAIR bietet dank ihres weitläufigen Privatgartens den perfekten Rückzugsort für Groß und Klein.

Ein privates Refugium: Der eigene Eingangsbereich schafft vom ersten Moment an eine geschützte Atmosphäre und das pure Gefühl von Zuhause.

Den strahlenden Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet die ca. 33 m² große Wohnküche. Hier gehen modernes Kochen und ein kuscheliges Wohnzimmer fließend ineinander über – der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, zu lachen und das Leben zu genießen.

Gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es lieben! Drei flexibel nutzbare Räume passen sich Ihrem Lebensstil an – als gemütliches Schlafzimmer, fokussierter Arbeitsplatz oder private Wellness-Oase. zwei elegante Bäder und zwei Abstellräume für optimalen Stauraum runden dieses harmonische Wohnerlebnis ab.

Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein einmaliges Wohngefühl. Repräsentative Raumhöhen von bis zu 3,00 m und ein weitläufiger Grundriss unterstreichen den eleganten Charakter.

Fazit: Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere und ein stilvolles Wohnambiente suchen. 

Jetzt informieren, mitgestalten und bei Fertigstellung Anfang 2028 von den ersten Wertsteigerungen profitieren!

Lassen Sie uns ins Gespräch kommen. Wir beraten Sie gern persönlich, beantworten Ihre Fragen und stellen Ihnen weitere attraktive Grundrissvarianten vor.

[email protected] | Tel. 01/662 73 72

Lust auf mehr FLAIR? Alle Details und Hintergründe gibt es auf flair.at

Lagebeschreibung

An der Haltestelle Schwechat Brauhausstraße halten direkt vor Ort die Buslinien 171 und 266. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung nach Wien: Infrastruktur, Kulinarik, Bildungseinrichtungen und das Sommerbad Schwechat sind nur wenige Schritte entfernt. Nur 10 Gehminuten entfernt: Von der S-Bahn-Station Kaiserebersdorf (mit gültigem Wiener Ticket nutzbar!) sind Sie in gerade einmal 7 Minuten in der Wiener Innenstadt.