Beschreibung
Dieses ruhig gelegene Wochenendhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die Riegersburg. Die naturnahe Umgebung und die absolute Ruhe machen die Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort.
Das Wochenendhaus verfügt über ca. 42 m² Nutzfläche sowie eine Garage. Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für eine umfassende Sanierung bzw. Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Das Grundstück weist teilweise Hanglage auf. Ein besonderer Vorteil ist die bestehende Anbindung an das Ortswasser- und Kanalnetz.
Highlights:
- Traumhafter Blick auf die Riegersburg
- Absolute Ruhelage
- Baujahr 1971
- Ca. 42 m² Fläche
- Garage vorhanden
- Ortswasser- und Kanalanschluss
- Sanierungsbedürftiger Zustand
Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Potenzial einer außergewöhnlichen Aussichtslage zu schätzen wissen.
Die Widmung des Grundstückes ist: WR 0,2-0,3. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich.
Kosten:
Begehrter Kaufpreis: 299.000 EUR
Provision: 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt.
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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