Wirtschaftlich abbruchreife Seehütte in traumhafter Lage am offenen See

7071 Rust / Burgenland
30 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
240 m2
Grundfläche
€ 59.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die wirtschaftlich abbruchreife Seehütte mit einer Wohnfläche von ~25 m2 befindet sich auf einem ~240 m2 großen Grundstück und bietet einen traumhaften Blick auf den offenen See. Aufgrund der besondern Lage erreichen Sie die Hütte mit dem E-Boot in weniger als 10 Minuten vom Ruster Hafen und genießen einen uneingeschränkten freien Seeblick.

ANSCHLÜSSE:
Gas-Leitung, Solarpaneele am Dach (die Funktionstüchtigkeit wurde nicht überprüft)

AUSSTATTUNG:

  • Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur See-Terrasse
  • Bett durch Vorhänge vom Wohnraum getrennt
  • WC

MÖBLIERUNG:
Die Seehütte wird wie besichtigt (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.

SONSTIGES:
Optional kann eine Bootsgarage (E-Koje) mit Hebevorrichtung im Ruster Hafen zum Preis von EUR 30.000,- sowie ein Frauscher E-Boot zum Preis von EUR 2.500,- erworben werden. Sollte die Option nicht in Anspruch genommen werden, so ist für die Organisation eines Bootsliegeplatzes selbst Sorge zu tragen.

JÄHRLICHE KOSTEN: ~EUR 2.300,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr, Tourismusabgabe), sowie optional Bestandzins für die E-Koje (derzeit ~EUR 605,-)

ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
< 2km
Bank
< 2km
Bankomat
< 2km
Post
< 2km
Polizei
< 2km
Supermarkt
< 2km
Bäckerei
< 2km
Arzt
< 2km
Apotheke
< 2km
Schule
< 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 28.06.2024, 18:15:06 Uhr; Referenz-Nummer: 880
Zurück