Beschreibung
Gut geschnittene Altbauwohnung - Nähe Wallensteinplatz - Helles Altbau-Ensemble - Parketten.
Für Sportliche: 3. Altbau-Stock ohne Lift.
(Als Belohnung haben Sie hier die Sonne am längsten)
Raumaufteilung:
- großes Vorzimmer und Gang
- 2 großzügige Parkett-Zimmer, getrennt begehbar
- möblierte Küche mit Fenster und Essplatz (möglicher Gemeinschaftsraum)
- Bad mit Wanne + Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- beliebtes Haus
Gute Lage, neben Straßenbahn 5 und Bus 5A, 5B.
Tolle Holzofenpizzeria und Eissalon am Gehsteig vor dem Haus.
Billa, Hofer, Banken, Gastronomie und Augarten.
Sehr gute Verbindung zu Friedensbrücke U4 und Praterstern mit vielen S-Bahnen und U1, U2.
Erster Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen, kann dann gerne mehrmals verlängert werden.
ANFRAGEN bitte über das Internetinserat (Immobilienplattform)!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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