Beschreibung
Werde hier der Grätzl King! Ideales Geschäftslokal mit vielvältigen Möglichkeiten! Nahe Thaliastraße + Gute Frequenzlage + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Perfekte Vermietbarkeit!
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Business hier!
Dieses attraktive Geschäftslokal teilt sich in einen großen und hellen Verkaufsraum bzw. eine große Bürofläche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Es gibt sowohl einen straßenseitigen Eingang, als auch einen Zugang über das Stiegenhaus.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Hier würde zum Beispiel gut passen: Kosmetikstudio / Massage- oder Therapieraum / Barber Shop / Praxis oder Büro / Start Up / Atelier uvm.
Nutzfläche: ca. 44,65m²
Kaufpreis: € 199.000.-
Verfügbar: ab sofort
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
www.schantl-ith.at
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Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir begleiten Sie professionell, persönlich und mit einem klaren Blick für den Marktwert Ihrer Immobilie. Im Rahmen einer kostenfreien Erstberatung erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, eine transparente Bewertung sowie einen verständlichen Überblick über alle Faktoren, die für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Urban, lebendig und bestens angebunden: Die Haberlgasse 58 liegt im beliebten 16. Bezirk, nur wenige Schritte von der Thaliastraße entfernt. Die Straßenbahnlinie 46 hält nahe der Haberlgasse und bringt Sie rasch Richtung Ring/Volkstheater; auch U3 und S45 Ottakring sowie Busverbindungen wie 10A und 48A sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Apotheken sowie der Brunnenmarkt und Yppenplatz befinden sich in der Umgebung. Eine Lage, die Wiener Grätzl-Charme, Alltagstauglichkeit und urbane Lebensqualität ideal verbindet.
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