Weissenkircherstraße 11/7 - Moderner Wohntraum in Eggenberg mit Balkon im Innenhof

Zur Verfügung steht eine moderne Wohnung mit Balkon im Neubauprojekt in der Weissenkircherstraße 11. Durch die Top Ausstattung mit einer modernen Einbauküche inkl. E-Geräten und einer Fußbodenheizung wird ein angenehmer Wohnkomfort garantiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich sowie 2 Zimmer. Das Highlight dieser Wohneinheit ist der ca. 7,5 m² großer Balkon.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine Gesamtfläche von 48,60m² und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder einfach ein Buch lesen und entspannen. 

Die Wohnung selbst ist in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, während in den Zimmern ein edler Parkettboden verlegt wurde. Für gemütliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen individuell regulierbar ist. Die offene Wohnküche ist ein Traum für alle Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert und lässt keine Wünsche offen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, inmitten der schönen Stadt Graz zu leben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der Eggenberger Gemeinschaft!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Weissenkircherstraße 11 befindet sich im ruhigen Wohnbezirk Graz Eggenberg. Der Standort zeichnet sich durch seine großartige Infrastruktur mit diversen Schulen, Ärzten, Einkaufsmärkten und Freizeitmöglichkeiten aus: Das Schloss Eggenberg ist in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar; zur FH Joanneum sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Diverse öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen und Busse) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bringen Sie schnell ins Grazer Stadtgebiet. - ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr - nahe gelegen am Stadtpark und dem Schloss Eggenberg - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung vorhanden - kurze Entfernung zur Innenstadt von Graz